Unité 1004 – 1070 rue Saint-Mathieu, Montréal

Unité 1004, une des 61 unités inscrites au rôle au 1070 rue Saint-Mathieu. Rang 18 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +2 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 61 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Georges-Vanier est à 320 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
740 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 157 $
Depuis le rôle précédent
+2 %
Superficie de plancher
135 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1070 rue Saint-Mathieu : les 61 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 1004-1070 rue Saint-Mathieu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1004-1070 rue Saint-Mathieu

À noter

3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-11 : 119 logements non conformes, 921 non-conformités, dossier étude; 2020-02 : 170 logements non conformes, 633 non-conformités, dossier fermée; 2014-04 : 187 logements non conformes, 686 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 688 800 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 61 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1004-1070 rue Saint-Mathieu

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028740 400 $
Unité typique688 800 $
Rôle précédent725 900 $
Rôle en vigueur en 2022610 000 $

De 610 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 740 400 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1070 rue Saint-Mathieu

Même étage (10)

Unité 1001685 500 $
Unité 1002646 300 $
Unité 1003687 800 $
Unité 1005742 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 04)

Unité 204740 300 $
Unité 304778 800 $
Unité 404778 900 $
Unité 504740 300 $
Unité 604740 300 $
Unité 704790 300 $
Unité 804855 900 $
Unité 904778 800 $

Les 61 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2024 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 1004-1070 rue Saint-Mathieu

Métro le plus proche : Georges-Vanier (Ligne orange)320 m
René-Lévesque / Saint-Mathieu · 150, 350, 355, 358, 364, 36932 m
René-Lévesque / Saint-Mathieu · 150, 350, 355, 358, 364, 42073 m
Saint-Mathieu / René-Lévesque · 66, 165, 166, 369108 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1004-1070 rue Saint-Mathieu

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 600 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 570 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 570 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 1004-1070 rue Saint-Mathieu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois72 · rues, trottoirs et éclairage 39, dépôts illégaux et propreté 21, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m240 · restaurants et cafés 117, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 16, services 64, bars, divertissement et hôtellerie 17
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie AFK, 280 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin530 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 670 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 340 m
Patinoire extérieure310 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 930 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 672
Âge médian30,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)44 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années80 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus80 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus99 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Chêne bleu, Orme Homestead
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1994

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Mathieu entre René-Lévesque et Baile jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · René-Lévesque entre Joseph-Manseau et 720 jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1004-1070 rue Saint-Mathieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1004-1070 rue Saint-Mathieu

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1004, 1004-1070 rue Saint-Mathieu?

740 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1004-1070 rue Saint-Mathieu?

Environ 10 157 $ sur sa valeur au rôle de 740 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 1004, 1004-1070 rue Saint-Mathieu a-t-elle évolué?

De 610 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 740 400 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 725 900 $. Plus

Quand 1004-1070 rue Saint-Mathieu a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

1004-1070 rue Saint-Mathieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1004-1070 rue Saint-Mathieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1004-1070 rue Saint-Mathieu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1004-1070 rue Saint-Mathieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1004-1070 rue Saint-Mathieu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1004-1070 rue Saint-Mathieu?

Georges-Vanier est à 320 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1004-1070 rue Saint-Mathieu?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 1004-1070 rue Saint-Mathieu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.