275 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble en copropriété de 11 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1913. 17 permis de construction depuis 1990. Dans le Édifice de la Canada Life. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 310 m. Plus ancien que 84 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
2 062 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 41 391 $
Unités en copropriété
11
Construit
1913
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 11 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 275 rue Saint-Jacques

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 275 rue Saint-Jacques

Sérieux

Immeuble patrimonial protégé : Édifice de la Canada Life

Protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel (liste de la Ville de Montréal), depuis le 10 septembre 2002. La protection encadre les travaux sur le bâtiment; elle ne dit rien de son état.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot se trouve dans le Site patrimonial de Montréal (site patrimonial déclaré).
Ce que cela signifie
Les modifications extérieures, les nouvelles constructions et les démolitions dans le site exigent l’autorisation du ministre de la Culture, et l’examen peut prendre des mois.
Quoi faire
Informez-vous des autorisations requises avant de prévoir un budget pour des travaux extérieurs, des fenêtres ou un agrandissement.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

17 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 2 062 600 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 11 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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11 unités de copropriété au 275 rue Saint-Jacques

Unité 001752 300 $
Unité 1002 062 600 $
Unité 1012 063 600 $
Unité 2012 227 700 $
Unité 3012 052 900 $
Unité 4011 540 500 $
Unité 4021 469 900 $
Unité 5012 464 900 $
Unité 6012 475 500 $
Unité 7013 356 800 $
Unité R5278 600 $

Valeur au rôle du 275 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 545 300 $
Unité typique2 062 600 $
Rôle précédent20 509 500 $
Rôle en vigueur en 202216 506 200 $

De 16 506 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 545 300 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 17 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2024 · Transformation
16 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 275 rue Saint-Jacques

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois113 · rues, trottoirs et éclairage 80, dépôts illégaux et propreté 23, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m507 · restaurants et cafés 174, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 98, services 145, bars, divertissement et hôtellerie 58
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheSTEFANIE BISCUIT, 50 m
Aire de jeu620 m
Aire d’exercice canin940 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,1 km
Patinoire extérieure1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationService de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis)
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 275 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)310 m
Jean-Paul-Riopelle / Viger · 129, 365157 m
McGill / Saint-Jacques · 35, 36, 50, 107193 m
McGill / Notre-Dame · 35, 50, 107215 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 275 rue Saint-Jacques

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,8 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme 'Cathedral'
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2005

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux électriques, télécommunications ou câbles des distributions · Saint-Antoine entre Jeanne-Mance et Saint-Pierre jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Jacques entre Saint-François-Xavier et Saint-Jean jusqu’au 10 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 275 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 275 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle des unités de 275 rue Saint-Jacques?

L’unité typique est évaluée à 2 062 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 11 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 275 rue Saint-Jacques?

Environ 41 391 $ sur sa valeur au rôle de 2 062 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 275 rue Saint-Jacques a-t-elle évolué?

De 16 506 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 545 300 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 20 509 500 $. Plus

Quand 275 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 1913, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 275 rue Saint-Jacques?

11 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

275 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

275 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

275 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 275 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 275 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 17 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 275 rue Saint-Jacques?

Square Victoria-Oaci est à 310 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 275 rue Saint-Jacques?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

Comparer 275 rue Saint-Jacques avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.