221 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble en copropriété de 44 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1908. 39 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Place d'Armes est à 240 m. Plus ancien que 88 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
612 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 597 $
Unités en copropriété
44
Construit
1908
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Les 44 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 221 rue Saint-Jacques

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 221 rue Saint-Jacques

À noter

Immeuble en copropriété, 44 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
44 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1908.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

39 permis de construction depuis 1990, dont 12 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 612 400 $, -4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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44 unités de copropriété au 221 rue Saint-Jacques

Unité 1002 435 800 $
Unité 101470 300 $
Unité 102393 400 $
Unité 103374 800 $
Unité 104365 600 $
Unité 110583 000 $
Unité 201477 900 $
Unité 301487 200 $
Unité 302597 900 $
Unité 303383 500 $
Unité 304507 400 $
Unité 401612 400 $
Unité 402947 600 $
Unité 403478 000 $
Unité 404937 200 $
Unité 501617 600 $
Unité 601501 800 $
Unité 602626 100 $
Unité 603540 600 $
Unité 604866 000 $
Unité 701519 900 $
Unité 702316 800 $
Unité 703328 000 $
Unité 801602 900 $
Unité 802323 600 $
Unité 803667 900 $
Unité 804473 400 $
Unité 805927 300 $
Unité 901610 300 $
Unité 902346 900 $
Unité 1001634 300 $
Unité 1002817 200 $
Unité 1003707 100 $
Unité 1101652 400 $
Unité 11021 168 800 $
Unité 1103912 000 $
Unité 1201676 400 $
Unité 12021 161 200 $
Unité 1203765 200 $
Unité 14012 764 300 $
Unité 15011 882 000 $
Unité 1502932 200 $
Unité 1601585 000 $
Unité 16022 693 100 $

Valeur au rôle du 221 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202834 672 300 $
Unité typique612 400 $
Rôle précédent35 964 900 $
Rôle en vigueur en 202229 817 200 $

De 29 817 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 34 672 300 $ au rôle actuel : +16 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 39 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2026 · Transformation
38 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 221 rue Saint-Jacques

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois97 · rues, trottoirs et éclairage 41, dépôts illégaux et propreté 29, déneigement 21
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m614 · restaurants et cafés 217, épiceries et commerces courants 45, autres boutiques 121, services 169, bars, divertissement et hôtellerie 62
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheMOULINS LAFAYETTE, 80 m
Aire de jeu750 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,0 km
Patinoire extérieure970 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 221 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)240 m
Saint-Antoine / Saint-Urbain · 129, 365138 m
Saint-Antoine / de la Place-d'Armes · 361, 363158 m
Jean-Paul-Riopelle / Viger · 129, 365201 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 221 rue Saint-Jacques

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,9 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Chicot du Canada, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2009

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Jacques entre Saint-François-Xavier et Saint-Jean jusqu’au 10 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Saint-François-Xavier et Saint-Jean jusqu’au 30 octobre 2026
  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux électriques, télécommunications ou câbles des distributions · Saint-Antoine entre Jeanne-Mance et Saint-Pierre jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 221 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 221 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle des unités de 221 rue Saint-Jacques?

L’unité typique est évaluée à 612 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 44 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 221 rue Saint-Jacques?

Environ 7 597 $ sur sa valeur au rôle de 612 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 221 rue Saint-Jacques a-t-elle évolué?

De 29 817 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 34 672 300 $ au rôle actuel : +16 %. Le rôle précédent l’évaluait à 35 964 900 $. Plus

Quand 221 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 1908, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 221 rue Saint-Jacques?

44 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

221 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

221 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

221 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 221 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 221 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 39 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 221 rue Saint-Jacques?

Place d'Armes est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 221 rue Saint-Jacques?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

Comparer 221 rue Saint-Jacques avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.