1775-1777 rue Saint-Hubert, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1885, sur un terrain de 187 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Sherbrooke est à 370 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 372 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 24 148 $
Logements
2
Construit
≈ 1885
2 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1775-1777 rue Saint-Hubert

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1775-1777 rue Saint-Hubert

À noter

7 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-06 : 12 logements non conformes, 113 non-conformités, dossier fermée; 2021-04 : 8 logements non conformes, 87 non-conformités, dossier fermée; 2021-04 : 10 logements non conformes, 86 non-conformités, dossier fermée; 2019-01 : 9 logements non conformes, 90 non-conformités, dossier fermée; 2012-02 : 12 logements non conformes, 63 non-conformités, dossier fermée; 2012-01 : 9 logements non conformes, 44 non-conformités, dossier fermée; 2011-06 : 18 logements non conformes, 22 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 372 900 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1775-1777 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 372 900 $
Rôle précédent1 144 100 $
Rôle en vigueur en 2022817 200 $

De 817 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 372 900 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain187 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 88 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 47 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2016 · Certificat d’autorisation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2009

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Christophe entre La Fayette et Ontario jusqu’au 30 octobre 2026
  • Autre · Saint-Christophe entre La Fayette et Ontario jusqu’au 11 janvier 2028
  • Autre · Ontario entre Providence et Saint-Hubert jusqu’au 31 janvier 2028

Métro et autobus près du 1775-1777 rue Saint-Hubert

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)370 m
Ontario / Saint-Hubert · 12555 m
Ontario / Saint-Hubert · 12562 m
Ontario / Berri · 12599 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 1775-1777 rue Saint-Hubert

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 670 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 980 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1775-1777 rue Saint-Hubert

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois288 · dépôts illégaux et propreté 116, rues, trottoirs et éclairage 103, déneigement 25
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m350 · restaurants et cafés 107, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 34, services 104, bars, divertissement et hôtellerie 66
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARIUS ET FANNY, 90 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 340 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 280 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)916
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)39 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus37 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1775-1777 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1775-1777 rue Saint-Hubert

Quelle est la valeur au rôle de 1775-1777 rue Saint-Hubert?

1 372 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 144 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1775-1777 rue Saint-Hubert?

Environ 24 148 $ sur sa valeur au rôle de 1 372 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1775-1777 rue Saint-Hubert a-t-elle évolué?

De 817 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 372 900 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 144 100 $. Plus

Quand 1775-1777 rue Saint-Hubert a-t-il été construit?

Vers 1885, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1775-1777 rue Saint-Hubert?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1775-1777 rue Saint-Hubert est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1775-1777 rue Saint-Hubert a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1775-1777 rue Saint-Hubert est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1775-1777 rue Saint-Hubert à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1775-1777 rue Saint-Hubert a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2016 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1775-1777 rue Saint-Hubert?

Sherbrooke est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1775-1777 rue Saint-Hubert?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Hubert

Comparer 1775-1777 rue Saint-Hubert avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.