2106-2110 rue Saint-Christophe, Montréal

Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Sherbrooke est à 210 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
58 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 295 $
Unités en copropriété
6
Construit
—
5 à noter4 sans souci
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Les 6 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2106-2110 rue Saint-Christophe

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2106-2110 rue Saint-Christophe

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-04 : 10 logements non conformes, 86 non-conformités, dossier fermée; 2012-02 : 12 logements non conformes, 63 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 58 900 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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6 unités de copropriété au 2106-2110 rue Saint-Christophe

Unité R41 156 000 $
Unité R5117 900 $
Unité R658 900 $
Unité R758 900 $
Unité R858 900 $
Unité R958 900 $

Valeur au rôle du 2106-2110 rue Saint-Christophe

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 509 500 $
Unité typique58 900 $
Rôle précédent1 268 500 $
Rôle en vigueur en 2022975 800 $

De 975 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 509 500 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 2106-2110 rue Saint-Christophe

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois230 · dépôts illégaux et propreté 95, rues, trottoirs et éclairage 78, déneigement 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m288 · restaurants et cafés 77, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 27, services 95, bars, divertissement et hôtellerie 58
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARIUS ET FANNY, 130 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin930 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 500 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 380 m
Patinoire extérieure640 m
Terrains de tennis ou de pickleball980 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 460 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 285
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années77 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun56 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2106-2110 rue Saint-Christophe

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)210 m
Ontario / Saint-Hubert · 125145 m
Ontario / Saint-Hubert · 125166 m
Ontario / Berri · 125189 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 2106-2110 rue Saint-Christophe

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1996

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Saint-Hubert entre Ontario et Sherbrooke jusqu’au 11 janvier 2028
  • Autre · Ontario entre Saint-Hubert et Saint-Christophe jusqu’au 31 janvier 2028
  • Autre · Berri entre Ontario et Sherbrooke jusqu’au 31 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2106-2110 rue Saint-Christophe

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2106-2110 rue Saint-Christophe

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2106-2110 rue Saint-Christophe?

L’unité typique est évaluée à 58 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 6 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2106-2110 rue Saint-Christophe?

Environ 295 $ sur sa valeur au rôle de 58 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2106-2110 rue Saint-Christophe a-t-elle évolué?

De 975 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 509 500 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 268 500 $. Plus

Combien d’unités compte 2106-2110 rue Saint-Christophe?

6 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2106-2110 rue Saint-Christophe est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2106-2110 rue Saint-Christophe a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2106-2110 rue Saint-Christophe est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2106-2110 rue Saint-Christophe à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2106-2110 rue Saint-Christophe a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2106-2110 rue Saint-Christophe?

Sherbrooke est à 210 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2106-2110 rue Saint-Christophe?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Christophe

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.