1256-1260 rue Saint-André, Montréal

Un immeuble de 3 logements (4 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 182 m². 6 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Berri-UQAM est à 240 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 239 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 20 811 $
Logements
3
Construit
1910
1 à vérifier6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1256-1260 rue Saint-André

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2011-05 : 15 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 1 239 400 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1256-1260 rue Saint-André

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 239 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2014 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages4
Superficie du terrain182 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1256-1260 rue Saint-André

Métro le plus proche : Berri-UQAM (Ligne verte, Ligne orange, Ligne jaune)240 m
René-Lévesque / Saint-André · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 445120 m
René-Lévesque / Saint-Hubert · 14, 150, 350, 355, 358, 364, 445146 m
Atateken / Sainte-Catherine · 14, 361182 m

Criminalité près du 1256-1260 rue Saint-André

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 39 permis de construction et 25 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie

Questions sur 1256-1260 rue Saint-André

Quelle est la valeur au rôle de 1256-1260 rue Saint-André?

1 239 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 147 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1256-1260 rue Saint-André?

Environ 20 811 $ sur sa valeur au rôle de 1 239 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1256-1260 rue Saint-André a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1256-1260 rue Saint-André?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

1256-1260 rue Saint-André est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1256-1260 rue Saint-André a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1256-1260 rue Saint-André est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1256-1260 rue Saint-André à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1256-1260 rue Saint-André a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1256-1260 rue Saint-André?

Berri-UQAM est à 240 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Saint-André

Comparer 1256-1260 rue Saint-André avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.