1855-1857 rue Poupart, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 140 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Frontenac est à 200 m. Évalué plus bas que 94 % des maisons et plex de rue Poupart.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
543 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 266 $
Logements
2
Construit
≈ 1900
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1855-1857 rue Poupart

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1855-1857 rue Poupart

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1900 (année estimée par l’évaluateur), 2 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 543 700 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1855-1857 rue Poupart

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028543 700 $
Rôle précédent522 800 $
Rôle en vigueur en 2022365 600 $

De 365 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 543 700 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain140 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 86 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 61 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2026 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-10 Fuite ou bris de gaz, situation post-urgence · Poupart entre La Fontaine et Ontario jusqu’au 2 novembre 2026
  • Autre · Dufresne entre Lalonde et Coupal jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Magnan entre Fullum et Dufresne jusqu’au 18 décembre 2026

Métro et autobus près du 1855-1857 rue Poupart

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)200 m
Station Frontenac (Frontenac / Ontario) · 185, 358, 360149 m
Station Frontenac (Frontenac / Ontario) · 85, 350, 353, 364163 m
Frontenac / La Fontaine · 94, 353, 357, 358172 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 1855-1857 rue Poupart

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 520 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1855-1857 rue Poupart

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois175 · dépôts illégaux et propreté 109, rues, trottoirs et éclairage 37, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m97 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 23, autres boutiques 11, services 36, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Zhong, 100 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueBain Quintal, 360 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Médéric-Martin, 360 m
Patinoire extérieure400 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 190 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)623
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)37 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement11 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun63 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus24 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant32 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1855-1857 rue Poupart

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1855-1857 rue Poupart

Quelle est la valeur au rôle de 1855-1857 rue Poupart?

543 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 522 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1855-1857 rue Poupart?

Environ 6 266 $ sur sa valeur au rôle de 543 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1855-1857 rue Poupart a-t-elle évolué?

De 365 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 543 700 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 522 800 $. Plus

Quand 1855-1857 rue Poupart a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1855-1857 rue Poupart?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1855-1857 rue Poupart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1855-1857 rue Poupart a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1855-1857 rue Poupart est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1855-1857 rue Poupart à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1855-1857 rue Poupart a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1855-1857 rue Poupart?

Frontenac est à 200 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1855-1857 rue Poupart?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Poupart

Comparer 1855-1857 rue Poupart avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.