Unité 102 – 1440 rue Pierce, Montréal

Unité 102, une des 21 unités inscrites au rôle au 1440 rue Pierce. Rang 2 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 21 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1982. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Guy-Concordia est à 120 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
631 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 973 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
108 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1440 rue Pierce : les 21 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 102-1440 rue Pierce

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 102-1440 rue Pierce

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-08 : 171 logements non conformes, 1069 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 499 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 21 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 102-1440 rue Pierce

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028631 200 $
Unité typique499 000 $
Rôle précédent631 200 $
Rôle en vigueur en 2022517 400 $

De 517 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 631 200 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1440 rue Pierce

Même étage (1)

Unité 101575 200 $
Unité 103482 100 $
Unité 104482 000 $
Unité 105285 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 202607 100 $
Unité 302607 100 $
Unité 402624 900 $

Les 21 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2016 · Transformation

Métro et autobus près du 102-1440 rue Pierce

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)120 m
Saint-Mathieu / Sainte-Catherine · 66, 165, 166, 36989 m
Station Guy-Concordia (St-Mathieu/De Maisonneuve) · 66, 165, 166, 36994 m
Station Guy-Concordia (De Maisonneuve/St-Mathieu) · 71112 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 6 min

Écoles publiques près du 102-1440 rue Pierce

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1 000 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 670 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 102-1440 rue Pierce

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois301 · dépôts illégaux et propreté 135, rues, trottoirs et éclairage 79, déneigement 44
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m504 · restaurants et cafés 220, épiceries et commerces courants 44, autres boutiques 65, services 130, bars, divertissement et hôtellerie 45
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR BEAU PRIX, 40 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 680 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 740 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)585
Âge médian29,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)33 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement3 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années80 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais46 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français1 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun46 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant22 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Sainte-Catherine entre Guy et Saint-Mathieu jusqu’au 23 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Mathieu entre Sainte-Catherine et De Maisonneuve jusqu’au 23 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · De Maisonneuve entre Guy et Pierce jusqu’au 31 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 102-1440 rue Pierce

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 102-1440 rue Pierce

Quelle est la valeur au rôle de Unité 102, 102-1440 rue Pierce?

631 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 102-1440 rue Pierce?

Environ 7 973 $ sur sa valeur au rôle de 631 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 102, 102-1440 rue Pierce a-t-elle évolué?

De 517 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 631 200 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 631 200 $. Plus

Quand 102-1440 rue Pierce a-t-il été construit?

En 1982, selon le rôle d’évaluation.

102-1440 rue Pierce est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

102-1440 rue Pierce a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

102-1440 rue Pierce est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 102-1440 rue Pierce à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 102-1440 rue Pierce a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2016 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 102-1440 rue Pierce?

Guy-Concordia est à 120 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 102-1440 rue Pierce?

Environ 6 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 102-1440 rue Pierce avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.