1451 rue Parthenais, Montréal

Un immeuble en copropriété de 168 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 390 m. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue Parthenais.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
374 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 728 $
Unités en copropriété
168
Construit
2007
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 168 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1451 rue Parthenais

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1451 rue Parthenais

À noter

Immeuble en copropriété, 168 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
168 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 374 500 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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168 unités de copropriété au 1451 rue Parthenais

Unité 002383 700 $
Unité 003273 700 $
Unité 004475 100 $
Unité 005423 400 $
Unité 006375 000 $
Unité 007397 600 $
Unité 008374 500 $
Unité 009423 500 $
Unité 010252 200 $
Unité 011455 000 $
Unité 012332 200 $
Unité 014561 500 $
Unité 015560 800 $
Unité 016562 600 $
Unité 017242 500 $
Unité 018451 300 $
Unité 019328 300 $
Unité 101351 600 $
Unité 102329 100 $
Unité 103284 100 $
Unité 104445 400 $
Unité 105382 400 $
Unité 106372 900 $
Unité 107524 400 $
Unité 108383 500 $
Unité 109425 400 $
Unité 110372 600 $
Unité 111470 500 $
Unité 112563 000 $
Unité 114455 700 $
Unité 115387 000 $
Unité 116358 700 $
Unité 117258 600 $
Unité 118357 900 $
Unité 201337 600 $
Unité 202298 700 $
Unité 203290 400 $
Unité 204425 400 $
Unité 205358 700 $
Unité 206277 000 $
Unité 207455 000 $
Unité 208426 600 $
Unité 209277 200 $
Unité 210298 700 $
Unité 211295 500 $
Unité 212462 400 $
Unité 214460 700 $
Unité 215276 100 $
Unité 216373 600 $
Unité 217434 200 $
Unité 218265 700 $
Unité 219264 900 $
Unité 220411 300 $
Unité 221285 700 $
Unité 222330 200 $
Unité 223471 900 $
Unité 224399 400 $
Unité 225319 500 $
Unité 226274 800 $
Unité 227295 500 $
Afficher les 168 unités
Unité 228327 600 $
Unité 229243 400 $
Unité 230244 000 $
Unité 231420 900 $
Unité 301370 600 $
Unité 302297 900 $
Unité 303300 000 $
Unité 304436 500 $
Unité 305368 600 $
Unité 306332 800 $
Unité 307442 500 $
Unité 308350 100 $
Unité 309276 800 $
Unité 310307 000 $
Unité 311328 900 $
Unité 312328 900 $
Unité 314374 500 $
Unité 315422 000 $
Unité 316283 800 $
Unité 317374 600 $
Unité 318444 400 $
Unité 319275 000 $
Unité 320273 300 $
Unité 321336 000 $
Unité 322235 100 $
Unité 323281 000 $
Unité 324385 000 $
Unité 325343 000 $
Unité 326363 600 $
Unité 327279 500 $
Unité 328282 700 $
Unité 329279 500 $
Unité 330384 900 $
Unité 331219 000 $
Unité 332249 600 $
Unité 333431 100 $
Unité 401425 500 $
Unité 402304 000 $
Unité 403348 300 $
Unité 404394 100 $
Unité 405375 500 $
Unité 406380 100 $
Unité 407538 200 $
Unité 408445 700 $
Unité 409281 200 $
Unité 410307 000 $
Unité 411303 200 $
Unité 412335 500 $
Unité 414469 600 $
Unité 415521 700 $
Unité 416288 900 $
Unité 417394 500 $
Unité 418513 800 $
Unité 419280 200 $
Unité 420373 800 $
Unité 421342 400 $
Unité 422307 800 $
Unité 423287 700 $
Unité 424482 000 $
Unité 425343 300 $
Unité 426418 300 $
Unité 427370 200 $
Unité 428330 400 $
Unité 429375 100 $
Unité 430340 500 $
Unité 431314 200 $
Unité 432254 000 $
Unité 433390 200 $
Unité 501388 200 $
Unité 502481 900 $
Unité 503511 700 $
Unité 504605 400 $
Unité 505560 800 $
Unité 506498 100 $
Unité 507682 900 $
Unité 508494 100 $
Unité 509483 100 $
Unité 510520 200 $
Unité 511471 100 $
Unité 512495 000 $
Unité 514391 600 $
Unité 515727 100 $
Unité 516451 000 $
Unité 517546 000 $
Unité 518600 300 $
Unité 519478 800 $
Unité 520529 300 $
Unité 521503 100 $
Unité 522256 300 $
Unité 523507 100 $
Unité 524520 200 $
Unité 525513 400 $
Unité 526602 300 $
Unité 527484 600 $
Unité 528473 900 $
Unité 529488 700 $
Unité 530436 100 $
Unité 531389 800 $
Unité 532415 200 $
Unité 533631 800 $
Unité R16147 800 $
Unité R16247 800 $
Unité R16347 800 $
Unité R16447 800 $
Unité R16547 800 $
Unité R20947 800 $
Unité R21447 800 $
Unité R23247 800 $

Valeur au rôle du 1451 rue Parthenais

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202862 914 900 $
Unité typique374 500 $
Rôle précédent61 041 000 $
Rôle en vigueur en 202245 097 600 $

De 45 097 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 62 914 900 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2018 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1451 rue Parthenais

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois122 · rues, trottoirs et éclairage 48, dépôts illégaux et propreté 31, déneigement 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m60 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 6, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m31 %
Commerce d’alimentation le plus procheSuper C, 210 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin830 m
Piscine publiqueBain Quintal, 240 m
Pataugeoire ou jeux d’eauOlivier-Robert, 190 m
Patinoire extérieure490 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 740 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 310
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus45 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1451 rue Parthenais

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)390 m
De Maisonneuve / Parthenais · 34, 35880 m
Sainte-Catherine / Parthenais · 34, 35885 m
Parthenais / De Maisonneuve · 1095 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 1451 rue Parthenais

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 700 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Févier Sunburst, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Sainte-Catherine entre De Lorimier et Parthenais jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1451 rue Parthenais

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1451 rue Parthenais

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1451 rue Parthenais?

L’unité typique est évaluée à 374 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 168 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1451 rue Parthenais?

Environ 3 728 $ sur sa valeur au rôle de 374 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1451 rue Parthenais a-t-elle évolué?

De 45 097 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 62 914 900 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 61 041 000 $. Plus

Quand 1451 rue Parthenais a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1451 rue Parthenais?

168 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1451 rue Parthenais est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1451 rue Parthenais a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1451 rue Parthenais est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1451 rue Parthenais à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1451 rue Parthenais a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2018 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1451 rue Parthenais?

Papineau est à 390 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1451 rue Parthenais?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Parthenais

Comparer 1451 rue Parthenais avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.