Unité 2 – 2023 rue Panet, Montréal

Unité 2, une des 6 unités inscrites au rôle au 2023 rue Panet. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +22 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1995. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 660 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
466 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 111 $
Depuis le rôle précédent
+22 %
Superficie de plancher
85 m²
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2023 rue Panet : les 6 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 2-2023 rue Panet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-2023 rue Panet

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-11 : 3 logements non conformes, 15 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 1995 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 488 600 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2-2023 rue Panet

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028466 700 $
Unité typique488 600 $
Rôle précédent382 500 $
Rôle en vigueur en 2022283 300 $

De 283 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 466 700 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2023 rue Panet

Unités de l’immeuble

Unité 1426 400 $
Unité 2 · cette unité466 700 $
Unité 3488 600 $
Unité 4488 600 $
Unité 5727 000 $
Unité 6659 400 $

Les 6 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2024 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 2-2023 rue Panet

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)660 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360113 m
Ontario / Alexandre-DeSève · 125, 360138 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360139 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 2-2023 rue Panet

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 50 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 730 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 2-2023 rue Panet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois179 · dépôts illégaux et propreté 93, rues, trottoirs et éclairage 48, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m141 · restaurants et cafés 30, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 25, services 47, bars, divertissement et hôtellerie 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheDelice gaufré & play, 60 m
Aire de jeu60 m
Aire d’exercice canin540 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 90 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Persillier-Lachapelle, 140 m
Patinoire extérieure580 m
Terrains de tennis ou de pickleball620 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 100 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)695
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement29 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus14 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Plessis entre Ontario et Sherbrooke jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2-2023 rue Panet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2-2023 rue Panet

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-2023 rue Panet?

466 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-2023 rue Panet?

Environ 5 111 $ sur sa valeur au rôle de 466 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-2023 rue Panet a-t-elle évolué?

De 283 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 466 700 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 382 500 $. Plus

Quand 2-2023 rue Panet a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

2-2023 rue Panet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-2023 rue Panet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-2023 rue Panet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2-2023 rue Panet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2-2023 rue Panet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-2023 rue Panet?

Beaudry est à 660 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2-2023 rue Panet?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 2-2023 rue Panet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.