Unité 2 – 1825 rue Panet, Montréal

Unité 2, une des 8 unités inscrites au rôle au 1825 rue Panet. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 480 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
275 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 440 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
72 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1825 rue Panet : les 8 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 2-1825 rue Panet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-1825 rue Panet

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

12 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 354 300 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2-1825 rue Panet

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028275 400 $
Unité typique354 300 $
Rôle précédent275 400 $
Rôle en vigueur en 2022198 100 $

De 198 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 275 400 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1825 rue Panet

Unités de l’immeuble

Unité 1324 800 $
Unité 2 · cette unité275 400 $
Unité 3344 400 $
Unité 4389 300 $
Unité 5364 300 $
Unité 6354 300 $
Unité 7386 100 $
Unité 8350 700 $

Les 8 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 12 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2023 · Transformation
11 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 2-1825 rue Panet

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)480 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360168 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360171 m
Ontario / Alexandre-DeSève · 125, 360208 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 2-1825 rue Panet

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 770 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 2-1825 rue Panet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois221 · dépôts illégaux et propreté 122, rues, trottoirs et éclairage 53, déneigement 32
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m215 · restaurants et cafés 55, épiceries et commerces courants 38, autres boutiques 31, services 70, bars, divertissement et hôtellerie 21
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheDelice gaufré & play, 140 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 250 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 170 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball810 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 240 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 046
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français23 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable argenté, Févier Sunburst
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2-1825 rue Panet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2-1825 rue Panet

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-1825 rue Panet?

275 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-1825 rue Panet?

Environ 2 440 $ sur sa valeur au rôle de 275 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 2, 2-1825 rue Panet a-t-elle évolué?

De 198 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 275 400 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 275 400 $. Plus

Quand 2-1825 rue Panet a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

2-1825 rue Panet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-1825 rue Panet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-1825 rue Panet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2-1825 rue Panet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2-1825 rue Panet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2023 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-1825 rue Panet?

Beaudry est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2-1825 rue Panet?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 2-1825 rue Panet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.