1221-1223 rue Ontario Est, Montréal

Un immeuble de 12 logements (3 étages), année de construction vers 1885, sur un terrain de 285 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Sherbrooke est à 570 m. Plus ancien que 86 % des bâtiments de rue Ontario Est. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de rue Ontario Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 691 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 62 646 $
Logements
12
Construit
≈ 1885
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1221-1223 rue Ontario Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1221-1223 rue Ontario Est

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 691 000 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1221-1223 rue Ontario Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 691 000 $
Rôle précédent2 300 000 $
Rôle en vigueur en 20221 462 900 $

De 1 462 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 691 000 $ au rôle actuel : +84 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain285 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 254 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 89 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Orme Homestead, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2004

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Ontario entre Montcalm et Beaudry jusqu’au 28 mai 2027
  • Entretien · Wolfe entre Ontario et Sherbrooke jusqu’au 2 novembre 2026
  • Autre · Ontario entre Amherst et Wolfe jusqu’au 31 décembre 2027

Métro et autobus près du 1221-1223 rue Ontario Est

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)570 m
Ontario / de la Visitation · 125, 36085 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360104 m
Ontario / Atateken · 125, 360137 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 1221-1223 rue Ontario Est

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 940 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1221-1223 rue Ontario Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois313 · dépôts illégaux et propreté 180, rues, trottoirs et éclairage 73, déneigement 25
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m173 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 23, services 71, bars, divertissement et hôtellerie 17
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoucherie des faubourgs, 40 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 150 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 160 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball760 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 140 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)690
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1221-1223 rue Ontario Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1221-1223 rue Ontario Est

Quelle est la valeur au rôle de 1221-1223 rue Ontario Est?

2 691 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 300 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1221-1223 rue Ontario Est?

Environ 62 646 $ sur sa valeur au rôle de 2 691 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1221-1223 rue Ontario Est a-t-elle évolué?

De 1 462 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 691 000 $ au rôle actuel : +84 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 300 000 $. Plus

Quand 1221-1223 rue Ontario Est a-t-il été construit?

Vers 1885, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1221-1223 rue Ontario Est?

12 logements, selon le rôle d’évaluation.

1221-1223 rue Ontario Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1221-1223 rue Ontario Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1221-1223 rue Ontario Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1221-1223 rue Ontario Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1221-1223 rue Ontario Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1221-1223 rue Ontario Est?

Sherbrooke est à 570 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1221-1223 rue Ontario Est?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Ontario Est

Comparer 1221-1223 rue Ontario Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.