211-215 rue Notre-Dame Ouest, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction vers 1871, sur un terrain de 250 m². 6 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Place d'Armes est à 300 m. Plus ancien que 83 % des bâtiments de rue Notre-Dame Ouest. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de rue Notre-Dame Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 214 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 45 954 $
Logements
—
Construit
≈ 1871
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 211-215 rue Notre-Dame Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 211-215 rue Notre-Dame Ouest

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1871 (année estimée par l’évaluateur), 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 214 100 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 211-215 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 214 100 $
Rôle précédent2 214 100 $
Rôle en vigueur en 20221 925 300 $

De 1 925 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 214 100 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages3
Superficie du terrain250 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 238 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 95 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2021 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Saint-François-Xavier et Saint-Jean jusqu’au 3 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Jacques entre Saint-François-Xavier et Saint-Jean jusqu’au 10 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-François-Xavier entre Hôpital et Notre-Dame jusqu’au 13 novembre 2026

Métro et autobus près du 211-215 rue Notre-Dame Ouest

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)300 m
Saint-Antoine / Saint-Urbain · 129, 365179 m
Saint-Antoine / de la Place-d'Armes · 361, 363194 m
Notre-Dame / Saint-Sulpice · 55, 361, 363209 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 211-215 rue Notre-Dame Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,9 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 211-215 rue Notre-Dame Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois104 · rues, trottoirs et éclairage 57, dépôts illégaux et propreté 27, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m568 · restaurants et cafés 196, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 120, services 150, bars, divertissement et hôtellerie 63
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheKatiza, 40 m
Aire de jeu720 m
Aire d’exercice canin970 m
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,1 km
Patinoire extérieure920 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 211-215 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 211-215 rue Notre-Dame Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 211-215 rue Notre-Dame Ouest?

2 214 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 214 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 211-215 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 45 954 $ sur sa valeur au rôle de 2 214 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 211-215 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?

De 1 925 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 214 100 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 214 100 $. Plus

Quand 211-215 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?

Vers 1871, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

211-215 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

211-215 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

211-215 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 211-215 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 211-215 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2021 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 211-215 rue Notre-Dame Ouest?

Place d'Armes est à 300 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 211-215 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Notre-Dame Ouest

Comparer 211-215 rue Notre-Dame Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.