1170 rue Montcalm, Montréal

Un immeuble en copropriété de 118 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 210 m. Plus récent que 96 % des bâtiments de rue Montcalm.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
446 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 807 $
Unités en copropriété
118
Construit
2019
5 à noter4 sans souci
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Les 118 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1170 rue Montcalm

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1170 rue Montcalm

À noter

Immeuble en copropriété, 118 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
118 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 446 400 $, -6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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118 unités de copropriété au 1170 rue Montcalm

Unité 102502 900 $
Unité 103385 000 $
Unité 104321 000 $
Unité 105382 700 $
Unité 106405 400 $
Unité 107503 100 $
Unité 108516 800 $
Unité 109461 200 $
Unité 110428 600 $
Unité 111320 100 $
Unité 201660 400 $
Unité 202409 600 $
Unité 203309 300 $
Unité 204307 900 $
Unité 205367 700 $
Unité 206488 000 $
Unité 207421 200 $
Unité 208435 300 $
Unité 209442 000 $
Unité 210494 300 $
Unité 211447 000 $
Unité 301615 800 $
Unité 302357 300 $
Unité 303308 800 $
Unité 304311 100 $
Unité 305314 100 $
Unité 306492 600 $
Unité 307480 400 $
Unité 308496 600 $
Unité 309445 600 $
Unité 310501 200 $
Unité 311448 900 $
Unité 401684 000 $
Unité 402361 300 $
Unité 403316 700 $
Unité 404373 600 $
Unité 405374 500 $
Unité 406436 400 $
Unité 407422 600 $
Unité 408502 400 $
Unité 409506 800 $
Unité 410447 300 $
Unité 411518 200 $
Unité 501693 700 $
Unité 502364 700 $
Unité 503319 300 $
Unité 504314 600 $
Unité 505319 300 $
Unité 506440 400 $
Unité 507546 200 $
Unité 508444 200 $
Unité 509450 400 $
Unité 510447 400 $
Unité 511458 700 $
Unité 601700 100 $
Unité 602366 200 $
Unité 603322 500 $
Unité 604378 700 $
Unité 605325 000 $
Unité 606505 700 $
Afficher les 118 unités
Unité 607451 300 $
Unité 608333 100 $
Unité 609518 200 $
Unité 610518 200 $
Unité 611530 300 $
Unité 701707 400 $
Unité 702373 400 $
Unité 703324 400 $
Unité 704383 600 $
Unité 705327 600 $
Unité 706510 500 $
Unité 707446 400 $
Unité 708457 200 $
Unité 709523 400 $
Unité 710462 700 $
Unité 711472 500 $
Unité 8011 102 100 $
Unité 803327 700 $
Unité 804329 300 $
Unité 805331 700 $
Unité 806459 700 $
Unité 807507 800 $
Unité 808465 400 $
Unité 809525 400 $
Unité 810524 000 $
Unité 811537 100 $
Unité 901723 400 $
Unité 902440 500 $
Unité 903332 700 $
Unité 904330 900 $
Unité 905395 100 $
Unité 906522 000 $
Unité 907455 100 $
Unité 908469 800 $
Unité 909472 800 $
Unité 910529 000 $
Unité 911540 200 $
Unité 1001760 300 $
Unité 1002402 200 $
Unité 1003349 500 $
Unité 1004406 400 $
Unité 1005474 800 $
Unité 1005—
Unité 1006528 100 $
Unité 1007466 000 $
Unité 1008494 600 $
Unité 1009497 000 $
Unité 1010552 200 $
Unité 1011548 900 $
Unité G00858 500 $
Unité G03458 500 $
Unité G05858 500 $
Unité R11558 500 $
Unité R11658 500 $
Unité R12258 500 $
Unité R12358 500 $
Unité R12458 500 $
Unité R12758 500 $

Valeur au rôle du 1170 rue Montcalm

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202849 791 200 $
Unité typique446 400 $
Rôle précédent52 968 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2019 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1170 rue Montcalm

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois126 · rues, trottoirs et éclairage 61, dépôts illégaux et propreté 49, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m241 · restaurants et cafés 68, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 26, services 83, bars, divertissement et hôtellerie 32
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheRachelle-Béry, 160 m
Aire de jeu470 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 880 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 570 m
Patinoire extérieure510 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 630 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)897
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun49 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1170 rue Montcalm

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)210 m
René-Lévesque / Atateken · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 44579 m
Atateken / René-Lévesque · 14, 36182 m
Atateken / René-Lévesque · 14, 36198 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1170 rue Montcalm

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 840 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Ginkgo à feuilles bilobées, Érable de Norvège
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Montcalm entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 18 décembre 2026
  • Autre · Atateken entre Amherst et Amherst jusqu’au 11 janvier 2028

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1170 rue Montcalm

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1170 rue Montcalm

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1170 rue Montcalm?

L’unité typique est évaluée à 446 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 118 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1170 rue Montcalm?

Environ 4 807 $ sur sa valeur au rôle de 446 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1170 rue Montcalm a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1170 rue Montcalm?

118 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1170 rue Montcalm est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1170 rue Montcalm a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1170 rue Montcalm est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1170 rue Montcalm à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1170 rue Montcalm a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2019 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1170 rue Montcalm?

Beaudry est à 210 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1170 rue Montcalm?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Montcalm

Comparer 1170 rue Montcalm avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.