3420 rue McTavish, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction 1991, sur un terrain de 1 165 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Peel est à 280 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
19 405 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 729 104 $
Logements
—
Construit
1991
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 3420 rue McTavish

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3420 rue McTavish

À noter

Même propriétaire depuis 1991

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1991.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 19 405 200 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3420 rue McTavish

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202819 405 200 $
Rôle précédent16 134 200 $
Rôle en vigueur en 202213 768 900 $

De 13 768 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 405 200 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationUniversité
Étages3
Superficie du terrain1 165 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 889 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 76 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2020 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Chicot du Canada, Févier Skyline
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3420 rue McTavish

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)280 m
Sherbrooke / Peel · 24, 356102 m
Peel / Sherbrooke · 50113 m
Peel / Sherbrooke · 50134 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 7 min

Écoles publiques près du 3420 rue McTavish

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 400 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 400 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 400 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3420 rue McTavish

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois48 · rues, trottoirs et éclairage 34, déneigement 6, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m465 · restaurants et cafés 132, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 197, services 79, bars, divertissement et hôtellerie 28
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 60 m
Aire de jeu710 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 400 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,1 km
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 012
Âge médian28,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)39 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années84 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus87 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3420 rue McTavish

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3420 rue McTavish

Quelle est la valeur au rôle de 3420 rue McTavish?

19 405 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 16 134 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3420 rue McTavish?

Environ 729 104 $ sur sa valeur au rôle de 19 405 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3420 rue McTavish a-t-elle évolué?

De 13 768 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 405 200 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 16 134 200 $. Plus

Quand 3420 rue McTavish a-t-il été construit?

En 1991, selon le rôle d’évaluation.

3420 rue McTavish est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3420 rue McTavish a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3420 rue McTavish est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 3420 rue McTavish à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3420 rue McTavish a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2020 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3420 rue McTavish?

Peel est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3420 rue McTavish?

Environ 7 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue McTavish

Comparer 3420 rue McTavish avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.