Unité 202 – 1-15 rue McGill, Montréal

Unité 202, une des 185 unités inscrites au rôle au 1-15 rue McGill. Rang 102 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +17 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 185 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1993. 25 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 800 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
877 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 895 $
Depuis le rôle précédent
+17 %
Superficie de plancher
129 m²
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 1-15 rue McGill : les 185 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 202-1-15 rue McGill

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 202-1-15 rue McGill

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2018-01 : 6 logements non conformes, 20 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

25 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 940 800 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 185 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 202-1-15 rue McGill

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028877 300 $
Unité typique940 800 $
Rôle précédent749 800 $
Rôle en vigueur en 2022635 400 $

De 635 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 877 300 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1-15 rue McGill

Même étage (2)

Unité 200627 100 $
Unité 201810 000 $
Unité 203908 300 $
Unité 204783 900 $
Unité 2051 194 100 $
Unité 206794 500 $
Unité 207830 900 $
Unité 208642 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 302951 600 $
Unité 402941 000 $
Unité 5021 034 000 $
Unité 602977 200 $
Unité 7021 019 400 $
Unité 8021 228 100 $
Unité 9021 254 600 $
Unité 10021 280 600 $

Les 185 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 25 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2025 · Transformation
24 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 202-1-15 rue McGill

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)800 m
de la Commune / McGill · 5057 m
de la Commune / McGill · 5072 m
Wellington / des Soeurs-Grises · 107132 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 202-1-15 rue McGill

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 202-1-15 rue McGill

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois112 · rues, trottoirs et éclairage 78, dépôts illégaux et propreté 22, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m247 · restaurants et cafés 80, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 43, services 87, bars, divertissement et hôtellerie 25
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Aisle 24, 140 m
Aire de jeu510 m
Aire d’exercice canin440 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,3 km
Patinoire extérieure1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)634
Âge médian58,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)102 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus35 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus59 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Févier inerme d'Amérique
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Commune entre Marguerite-D'Youville et McGill jusqu’au 11 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Marguerite-D'Youville entre Commune et Normand jusqu’au 6 novembre 2026
  • Autre · McGill entre Marguerite-D'Youville et Wellington jusqu’au 1 avril 2027

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 202-1-15 rue McGill

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 202-1-15 rue McGill

Quelle est la valeur au rôle de Unité 202, 202-1-15 rue McGill?

877 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 202-1-15 rue McGill?

Environ 12 895 $ sur sa valeur au rôle de 877 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 202, 202-1-15 rue McGill a-t-elle évolué?

De 635 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 877 300 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 749 800 $. Plus

Quand 202-1-15 rue McGill a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

202-1-15 rue McGill est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

202-1-15 rue McGill a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

202-1-15 rue McGill est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 202-1-15 rue McGill à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 202-1-15 rue McGill a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 25 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 202-1-15 rue McGill?

Square Victoria-Oaci est à 800 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 202-1-15 rue McGill?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 202-1-15 rue McGill avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.