Unité 904 – 1205 rue Mackay, Montréal

Unité 904, une des 135 unités inscrites au rôle au 1205 rue Mackay. Rang 31 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle -2 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 136 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Guy-Concordia est à 300 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
422 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 447 $
Depuis le rôle précédent
-2 %
Superficie de plancher
48 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1205 rue Mackay : les 136 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 904-1205 rue Mackay

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 904-1205 rue Mackay

À noter

Immeuble en copropriété, 136 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
136 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 363 300 $, -2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 904-1205 rue Mackay

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028422 400 $
Unité typique363 300 $
Rôle précédent431 000 $
Rôle en vigueur en 2022391 800 $

De 391 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 422 400 $ au rôle actuel : +8 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1205 rue Mackay

Même étage (9)

Unité 901376 800 $
Unité 902347 400 $
Unité 903417 900 $
Unité 905546 500 $
Unité 906422 800 $
Unité 907573 400 $
Unité 908401 700 $
Unité 909408 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 04)

Unité 204238 600 $
Unité 304324 100 $
Unité 404251 400 $
Unité 504405 300 $
Unité 604394 400 $
Unité 704392 600 $
Unité 804415 400 $
Unité 1004750 300 $

Les 136 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2016 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 904-1205 rue Mackay

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)300 m
Guy / René-Lévesque · 66, 165, 166, 369123 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747140 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747145 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 904-1205 rue Mackay

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 860 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 890 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 890 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 904-1205 rue Mackay

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois176 · rues, trottoirs et éclairage 72, dépôts illégaux et propreté 56, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m574 · restaurants et cafés 254, épiceries et commerces courants 41, autres boutiques 99, services 121, bars, divertissement et hôtellerie 59
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Ganesh, 80 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin870 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 480 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 680 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Micocoulier occidental, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Mackay entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Bishop entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 904-1205 rue Mackay

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 904-1205 rue Mackay

Quelle est la valeur au rôle de Unité 904, 904-1205 rue Mackay?

422 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 904-1205 rue Mackay?

Environ 4 447 $ sur sa valeur au rôle de 422 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 904, 904-1205 rue Mackay a-t-elle évolué?

De 391 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 422 400 $ au rôle actuel : +8 %. Le rôle précédent l’évaluait à 431 000 $. Plus

Quand 904-1205 rue Mackay a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

904-1205 rue Mackay est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

904-1205 rue Mackay a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

904-1205 rue Mackay est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 904-1205 rue Mackay à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 904-1205 rue Mackay a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2016 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 904-1205 rue Mackay?

Guy-Concordia est à 300 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 904-1205 rue Mackay?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 904-1205 rue Mackay avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.