759 rue Lusignan, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1875. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 230 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
720 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 765 $
Unités en copropriété
1
Construit
≈ 1875
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 759 rue Lusignan

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 759 rue Lusignan

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1875.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 720 800 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 759 rue Lusignan

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028720 800 $
Unité typique720 800 $
Rôle précédent673 600 $
Rôle en vigueur en 2022488 100 $

De 488 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 720 800 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2012 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tulipier de Virginie, Pommier
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1993

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux électriques, télécommunications ou câbles des distributions · Versailles entre Bonaventure et Saint-Antoine jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Versailles entre Bonaventure et Saint-Antoine jusqu’au 31 décembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Versailles entre Bonaventure et Saint-Antoine jusqu’au 15 février 2027

Métro et autobus près du 759 rue Lusignan

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)230 m
Guy / Saint-Jacques · 71140 m
Guy / Saint-Antoine · 71148 m
Guy / Saint-Jacques · 71167 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 759 rue Lusignan

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 460 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 759 rue Lusignan

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois93 · rues, trottoirs et éclairage 34, dépôts illégaux et propreté 32, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m138 · restaurants et cafés 48, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 7, services 61, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheTABAGIE METRO LUCIEN-L'ALLIER, 250 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin860 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 500 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 230 m
Patinoire extérieure480 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)642
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 759 rue Lusignan

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 759 rue Lusignan

Quelle est la valeur au rôle des unités de 759 rue Lusignan?

L’unité typique est évaluée à 720 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 759 rue Lusignan?

Environ 9 765 $ sur sa valeur au rôle de 720 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 759 rue Lusignan a-t-elle évolué?

De 488 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 720 800 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 673 600 $. Plus

Quand 759 rue Lusignan a-t-il été construit?

Vers 1875, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 759 rue Lusignan?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

759 rue Lusignan est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

759 rue Lusignan a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

759 rue Lusignan est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 759 rue Lusignan à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 759 rue Lusignan a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 759 rue Lusignan?

Lucien-L'Allier est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 759 rue Lusignan?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Lusignan

Comparer 759 rue Lusignan avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.