1369 rue Logan, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 330 m. Plus récent que 84 % des bâtiments de rue Logan.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
497 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 579 $
Unités en copropriété
1
Construit
1998
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1369 rue Logan

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1369 rue Logan

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 497 900 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1369 rue Logan

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028497 900 $
Unité typique497 900 $
Rôle précédent497 900 $
Rôle en vigueur en 2022358 200 $

De 358 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 497 900 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2025 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier d'Amérique
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1369 rue Logan

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)330 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360316 m
Papineau / La Fontaine · 45, 359, 445318 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360322 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 1369 rue Logan

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 840 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1369 rue Logan

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois247 · dépôts illégaux et propreté 161, rues, trottoirs et éclairage 35, déneigement 21
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m269 · restaurants et cafés 71, épiceries et commerces courants 45, autres boutiques 28, services 92, bars, divertissement et hôtellerie 33
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Benjamin, 120 m
Aire de jeu110 m
Aire d’exercice canin880 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 190 m
Patinoire extérieure360 m
Terrains de tennis ou de pickleball970 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 410 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 046
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français23 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1369 rue Logan

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1369 rue Logan

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1369 rue Logan?

L’unité typique est évaluée à 497 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1369 rue Logan?

Environ 5 579 $ sur sa valeur au rôle de 497 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1369 rue Logan a-t-elle évolué?

De 358 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 497 900 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 497 900 $. Plus

Quand 1369 rue Logan a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1369 rue Logan?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1369 rue Logan est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1369 rue Logan a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1369 rue Logan est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1369 rue Logan à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1369 rue Logan a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1369 rue Logan?

Beaudry est à 330 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1369 rue Logan?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Logan

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.