Unité 902 – 1265 rue Lambert-Closse, Montréal

Unité 902, une des 84 unités inscrites au rôle au 1265 rue Lambert-Closse. Rang 33 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 84 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Atwater est à 200 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
515 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 839 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
55 m²
2 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1265 rue Lambert-Closse : les 84 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 902-1265 rue Lambert-Closse

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 902-1265 rue Lambert-Closse

À noter

Immeuble en copropriété, 84 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
84 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 465 100 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 902-1265 rue Lambert-Closse

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028515 200 $
Unité typique465 100 $
Rôle précédent515 200 $
Rôle en vigueur en 2022486 000 $

De 486 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 515 200 $ au rôle actuel : +6 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1265 rue Lambert-Closse

Même étage (9)

Unité 901666 500 $
Unité 905693 900 $
Unité 909579 300 $
Unité 911492 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 202440 500 $
Unité 302547 800 $
Unité 402556 600 $
Unité 502554 200 $
Unité 602483 000 $
Unité 702488 300 $
Unité 802519 800 $
Unité 1002491 400 $

Les 84 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2015 · Démolition
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 902-1265 rue Lambert-Closse

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)200 m
Station Atwater (Ste-Catherine / Lambert-Closse) · 150, 364, 37154 m
Station Atwater (Sainte-Catherine / Atwater) · 57, 356, 35861 m
Station Atwater (Tupper / Atwater) · 108, 37688 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 10 min

Écoles publiques près du 902-1265 rue Lambert-Closse

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 900 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 150 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 150 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 902-1265 rue Lambert-Closse

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois286 · dépôts illégaux et propreté 112, rues, trottoirs et éclairage 102, déneigement 47
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m265 · restaurants et cafés 80, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 60, services 84, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheAdonis, 60 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin450 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 710 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 970 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 102
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)33 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années81 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun61 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Févier d'Amérique, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 902-1265 rue Lambert-Closse

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 902-1265 rue Lambert-Closse

Quelle est la valeur au rôle de Unité 902, 902-1265 rue Lambert-Closse?

515 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 902-1265 rue Lambert-Closse?

Environ 5 839 $ sur sa valeur au rôle de 515 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 902, 902-1265 rue Lambert-Closse a-t-elle évolué?

De 486 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 515 200 $ au rôle actuel : +6 %. Le rôle précédent l’évaluait à 515 200 $. Plus

Quand 902-1265 rue Lambert-Closse a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

902-1265 rue Lambert-Closse est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

902-1265 rue Lambert-Closse a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

902-1265 rue Lambert-Closse est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 902-1265 rue Lambert-Closse à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 902-1265 rue Lambert-Closse a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2015 : démolition. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 902-1265 rue Lambert-Closse?

Atwater est à 200 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 902-1265 rue Lambert-Closse?

Environ 10 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 902-1265 rue Lambert-Closse avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.