1575 rue Gareau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 114 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 270 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
403 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 162 $
Unités en copropriété
114
Construit
2020
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 114 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1575 rue Gareau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1575 rue Gareau

À noter

Immeuble en copropriété, 114 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
114 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 403 400 $, -6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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114 unités de copropriété au 1575 rue Gareau

Unité 301296 700 $
Unité 302358 200 $
Unité 303608 800 $
Unité 304599 600 $
Unité 305766 000 $
Unité 306545 400 $
Unité 307322 400 $
Unité 308379 200 $
Unité 309331 100 $
Unité 310325 800 $
Unité 311334 200 $
Unité 312412 200 $
Unité 313369 900 $
Unité 314321 600 $
Unité 315682 300 $
Unité 316670 000 $
Unité 317422 200 $
Unité 401302 800 $
Unité 402368 600 $
Unité 403384 900 $
Unité 404387 900 $
Unité 405382 200 $
Unité 4061 463 600 $
Unité 408328 900 $
Unité 409389 600 $
Unité 410340 100 $
Unité 411332 300 $
Unité 412340 800 $
Unité 413420 900 $
Unité 414375 300 $
Unité 415324 100 $
Unité 416698 000 $
Unité 417682 300 $
Unité 418433 700 $
Unité 501359 200 $
Unité 502425 300 $
Unité 503395 000 $
Unité 504392 600 $
Unité 505388 300 $
Unité 506793 800 $
Unité 507566 400 $
Unité 508335 200 $
Unité 509332 800 $
Unité 510333 400 $
Unité 511322 600 $
Unité 512330 400 $
Unité 513410 500 $
Unité 514365 800 $
Unité 515336 200 $
Unité 516756 700 $
Unité 517744 100 $
Unité 518439 200 $
Unité 601314 300 $
Unité 602431 800 $
Unité 603402 600 $
Unité 604399 500 $
Unité 605438 300 $
Unité 606806 200 $
Unité 607573 900 $
Unité 608395 600 $
Afficher les 114 unités
Unité 609389 200 $
Unité 610391 300 $
Unité 611330 300 $
Unité 612441 500 $
Unité 613413 700 $
Unité 614425 700 $
Unité 615342 600 $
Unité 616771 900 $
Unité 617705 600 $
Unité 618500 900 $
Unité 701367 500 $
Unité 702433 900 $
Unité 703404 900 $
Unité 704403 400 $
Unité 705395 700 $
Unité 706818 600 $
Unité 707636 800 $
Unité 708348 100 $
Unité 709395 500 $
Unité 710396 900 $
Unité 711386 800 $
Unité 712345 400 $
Unité 713471 800 $
Unité 714429 900 $
Unité 715396 900 $
Unité 716782 600 $
Unité 717766 600 $
Unité 718508 600 $
Unité 801725 200 $
Unité 802746 800 $
Unité 803731 800 $
Unité 804742 700 $
Unité 805773 700 $
Unité 806717 800 $
Unité 807676 700 $
Unité 808661 000 $
Unité 809662 600 $
Unité 810930 200 $
Unité 811989 700 $
Unité 901711 300 $
Unité 9021 474 300 $
Unité 904567 700 $
Unité 905553 200 $
Unité 906604 700 $
Unité 907333 700 $
Unité 9081 495 300 $
Unité R450 200 $
Unité R550 200 $
Unité R650 200 $
Unité R750 200 $
Unité R850 200 $
Unité R950 200 $
Unité R12350 200 $
Unité R12450 200 $

Valeur au rôle du 1575 rue Gareau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202855 393 900 $
Unité typique403 400 $
Rôle précédent58 929 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1575 rue Gareau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois211 · dépôts illégaux et propreté 94, rues, trottoirs et éclairage 84, bruit 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m136 · restaurants et cafés 40, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 11, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 19
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheLA MIE MATINALE INC., 70 m
Aire de jeu80 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 760 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Vétérans, 370 m
Patinoire extérieure290 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 760 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)553
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun45 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus33 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1575 rue Gareau

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)270 m
Papineau / Sainte-Catherine · 358, 445142 m
Papineau / Sainte-Catherine · 45, 359153 m
Papineau / Sainte-Rose · 445159 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1575 rue Gareau

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 500 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 940 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Orme Homestead, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)6, le dernier en 2014

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Alexandre-DeSève entre Gareau et De Maisonneuve jusqu’au 18 décembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · De Champlain entre Sainte-Rose et De Maisonneuve jusqu’au 18 décembre 2026
  • Autre · Sainte-Rose entre De Champlain et Papineau jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1575 rue Gareau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1575 rue Gareau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1575 rue Gareau?

L’unité typique est évaluée à 403 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 114 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1575 rue Gareau?

Environ 4 162 $ sur sa valeur au rôle de 403 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1575 rue Gareau a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1575 rue Gareau?

114 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1575 rue Gareau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1575 rue Gareau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1575 rue Gareau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1575 rue Gareau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1575 rue Gareau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1575 rue Gareau?

Papineau est à 270 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1575 rue Gareau?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Gareau

Comparer 1575 rue Gareau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.