2207-2209 rue Fullum, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 775 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Frontenac est à 440 m. Plus récent que 82 % des bâtiments de rue Fullum. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de rue Fullum.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 248 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 21 036 $
Logements
1
Construit
1930
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2207-2209 rue Fullum

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2207-2209 rue Fullum

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-05 : 16 logements non conformes, 72 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 248 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2207-2209 rue Fullum

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 248 400 $
Rôle précédent1 134 900 $
Rôle en vigueur en 2022822 400 $

De 822 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 248 400 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain775 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 189 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 24 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2020 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Chêne blanc
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2009

Métro et autobus près du 2207-2209 rue Fullum

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)440 m
D'Iberville / de Rouen · 10, 85, 94, 185, 357, 362232 m
Ontario / Fullum · 10, 125, 360252 m
Ontario / Dufresne · 125, 360265 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 2207-2209 rue Fullum

École primaire publique francophoneÉcole Jean-Baptiste-Meilleur, 40 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 310 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2207-2209 rue Fullum

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois141 · dépôts illégaux et propreté 52, rues, trottoirs et éclairage 52, déneigement 21
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m83 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 7, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Fu Quan, 160 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin280 m
Piscine publiqueJean-Claude-Malépart, 410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Royaux, 280 m
Patinoire extérieure140 m
Terrains de tennis ou de pickleball390 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 410 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)420
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)48 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2207-2209 rue Fullum

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2207-2209 rue Fullum

Quelle est la valeur au rôle de 2207-2209 rue Fullum?

1 248 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 134 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2207-2209 rue Fullum?

Environ 21 036 $ sur sa valeur au rôle de 1 248 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2207-2209 rue Fullum a-t-elle évolué?

De 822 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 248 400 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 134 900 $. Plus

Quand 2207-2209 rue Fullum a-t-il été construit?

En 1930, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2207-2209 rue Fullum?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2207-2209 rue Fullum est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2207-2209 rue Fullum a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2207-2209 rue Fullum est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2207-2209 rue Fullum à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2207-2209 rue Fullum a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2020 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2207-2209 rue Fullum?

Frontenac est à 440 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2207-2209 rue Fullum?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Fullum

Comparer 2207-2209 rue Fullum avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.