1831 rue Fullum, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1900. 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Frontenac est à 390 m. Plus ancien que 65 % des bâtiments de rue Fullum.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
418 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 387 $
Unités en copropriété
1
Construit
≈ 1900
1 sérieux3 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1831 rue Fullum

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1831 rue Fullum

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 8 juin 2022. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1900.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 418 400 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1831 rue Fullum

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028418 400 $
Unité typique418 400 $
Rôle précédent373 600 $
Rôle en vigueur en 2022263 100 $

De 263 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 418 400 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2025 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2016

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Fullum entre Logan et Lalonde jusqu’au 18 décembre 2026
  • Autre · Fullum entre La Fontaine et Lalonde jusqu’au 2 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Magnan entre Fullum et Dufresne jusqu’au 18 décembre 2026

Métro et autobus près du 1831 rue Fullum

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)390 m
Ontario / Fullum · 125, 360185 m
Ontario / Fullum · 10, 125, 360194 m
Ontario / Dufresne · 125, 360209 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 1831 rue Fullum

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 370 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1831 rue Fullum

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois81 · dépôts illégaux et propreté 37, rues, trottoirs et éclairage 23, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m95 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 10, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Robert et Rollande, 140 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin490 m
Piscine publiqueBain Quintal, 320 m
Pataugeoire ou jeux d’eauOlivier-Robert, 290 m
Patinoire extérieure460 m
Terrains de tennis ou de pickleball600 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 380 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)623
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun47 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant55 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1831 rue Fullum

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1831 rue Fullum

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1831 rue Fullum?

L’unité typique est évaluée à 418 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1831 rue Fullum?

Environ 4 387 $ sur sa valeur au rôle de 418 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1831 rue Fullum a-t-elle évolué?

De 263 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 418 400 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 373 600 $. Plus

Quand 1831 rue Fullum a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 1831 rue Fullum?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1831 rue Fullum est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1831 rue Fullum a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1831 rue Fullum est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1831 rue Fullum à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1831 rue Fullum a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1831 rue Fullum?

Frontenac est à 390 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1831 rue Fullum?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Fullum

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.