1854 rue Frontenac, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 164 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Frontenac est à 150 m. Plus ancien que 60 % des bâtiments de rue Frontenac. Évalué plus bas que 90 % des maisons et plex de rue Frontenac.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
532 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 092 $
Logements
3
Construit
≈ 1900
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1854 rue Frontenac

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1854 rue Frontenac

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 8 juin 2022. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1999

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 532 100 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1854 rue Frontenac

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028532 100 $
Rôle précédent492 700 $
Rôle en vigueur en 2022295 000 $

De 295 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 532 100 $ au rôle actuel : +80 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain164 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 78 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 48 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2018 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Frontenac entre La Fontaine et Ontario jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Havre entre La Fontaine et Ontario jusqu’au 6 novembre 2026
  • S-10 Fuite ou bris de gaz, situation post-urgence · Poupart entre La Fontaine et Ontario jusqu’au 2 novembre 2026

Métro et autobus près du 1854 rue Frontenac

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)150 m
Frontenac / La Fontaine · 94, 353, 357, 35896 m
du Havre / La Fontaine · 85, 94, 185, 350, 353, 355, 357, 358, 364, 368103 m
Station Frontenac (Frontenac / Ontario) · 185, 358, 360105 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1854 rue Frontenac

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 620 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1854 rue Frontenac

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois139 · dépôts illégaux et propreté 80, rues, trottoirs et éclairage 37, animaux nuisibles 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m84 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 8, services 29, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Zhong, 100 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin700 m
Piscine publiqueJean-Claude-Malépart, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Médéric-Martin, 340 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball440 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 170 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)623
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)37 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement11 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun63 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus24 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant32 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1854 rue Frontenac

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1854 rue Frontenac

Quelle est la valeur au rôle de 1854 rue Frontenac?

532 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 492 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1854 rue Frontenac?

Environ 6 092 $ sur sa valeur au rôle de 532 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1854 rue Frontenac a-t-elle évolué?

De 295 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 532 100 $ au rôle actuel : +80 %. Le rôle précédent l’évaluait à 492 700 $. Plus

Quand 1854 rue Frontenac a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1854 rue Frontenac?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

1854 rue Frontenac est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1854 rue Frontenac a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1854 rue Frontenac est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1854 rue Frontenac à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1854 rue Frontenac a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2018 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1854 rue Frontenac?

Frontenac est à 150 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1854 rue Frontenac?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Frontenac

Comparer 1854 rue Frontenac avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.