1690 rue Frontenac, Montréal

Une maison unifamiliale, année de construction 1979, sur un terrain de 647 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Frontenac est à 290 m. Plus récent que 88 % des bâtiments de rue Frontenac. Évalué plus haut que 74 % des maisons et plex de rue Frontenac.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 138 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 278 $
Logements
1
Construit
1979
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1690 rue Frontenac

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1690 rue Frontenac

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 138 100 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1690 rue Frontenac

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 138 100 $
Rôle précédent916 800 $
Rôle en vigueur en 2022689 300 $

De 689 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 138 100 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Superficie du terrain647 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 459 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 71 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 1991 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable Autumn Blaze
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1690 rue Frontenac

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)290 m
Frontenac / La Fontaine · 94, 353, 357, 35853 m
Frontenac / Logan · 94, 350, 353, 355, 357, 358, 36486 m
du Havre / La Fontaine · 85, 94, 185, 350, 353, 355, 357, 358, 364, 368120 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 1690 rue Frontenac

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 690 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1690 rue Frontenac

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois114 · dépôts illégaux et propreté 63, rues, trottoirs et éclairage 37, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m78 · restaurants et cafés 18, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 7, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Idéal, 70 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin790 m
Piscine publiqueBain Quintal, 290 m
Pataugeoire ou jeux d’eauOlivier-Robert, 340 m
Patinoire extérieure580 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 310 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)736
Âge médian30,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus3 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun32 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1690 rue Frontenac

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1690 rue Frontenac

Quelle est la valeur au rôle de 1690 rue Frontenac?

1 138 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 916 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1690 rue Frontenac?

Environ 18 278 $ sur sa valeur au rôle de 1 138 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1690 rue Frontenac a-t-elle évolué?

De 689 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 138 100 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 916 800 $. Plus

Quand 1690 rue Frontenac a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1690 rue Frontenac?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1690 rue Frontenac est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1690 rue Frontenac a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1690 rue Frontenac est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1690 rue Frontenac à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1690 rue Frontenac a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 1991 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1690 rue Frontenac?

Frontenac est à 290 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1690 rue Frontenac?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Frontenac

Comparer 1690 rue Frontenac avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.