Unité 402, une des 120 unités inscrites au rôle au 71 rue Duke. Rang 105 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +2 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 120 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 900 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 402-71 rue Duke
Valeur au rôle +22 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 2012 : plus récent que 97 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Environ 19 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 93 % des adresses de l’île de Montréal.
152 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 89 % des adresses de l’île de Montréal.
155 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 85 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 402-71 rue Duke
À noter
Immeuble en copropriété, 120 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
120 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 383 200 $, +2 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
4 terrains contaminés à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 177 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 216 600 $ au rôle actuel : +22 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Métro et autobus près du 402-71 rue Duke
Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)900 m
Wellington / Prince · 35, 10773 m
Wellington / Robert-Bourassa · 35, 10773 m
Robert-Bourassa / Wellington · 168, 777, 872103 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min
Écoles publiques près du 402-71 rue Duke
École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 402-71 rue Duke
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois152 · rues, trottoirs et éclairage 76, dépôts illégaux et propreté 42, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m155 · restaurants et cafés 43, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 20, services 68, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheMINI MARCHE BONAVENTURE, 10 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin110 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,0 km
Patinoire extérieure1,5 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)485
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus3 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux de gaz · Wellington entre 10 et Wellington jusqu’au 2 novembre 2026
Égouts et aqueducs - Excavation · Commune entre Commune et Mill jusqu’au 6 novembre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 402-71 rue Duke
Quelle est la valeur au rôle de Unité 402, 402-71 rue Duke?
216 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 402-71 rue Duke?
Environ 1 852 $ sur sa valeur au rôle de 216 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 402, 402-71 rue Duke a-t-elle évolué?
De 177 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 216 600 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 212 400 $. Plus
Quand 402-71 rue Duke a-t-il été construit?
En 2012, selon le rôle d’évaluation.
402-71 rue Duke est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
402-71 rue Duke a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
402-71 rue Duke est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 402-71 rue Duke à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 402-71 rue Duke a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 402-71 rue Duke?
Square Victoria-Oaci est à 900 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 402-71 rue Duke?
Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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