239 rue du Saint-Sacrement, Montréal

Un immeuble en copropriété de 9 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1915. 7 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Place d'Armes est à 450 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
512 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 803 $
Unités en copropriété
9
Construit
1915
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Les 9 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 239 rue du Saint-Sacrement

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 239 rue du Saint-Sacrement

À noter

Immeuble en copropriété, 9 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
9 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1915.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 512 800 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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9 unités de copropriété au 239 rue du Saint-Sacrement

Unité 101535 000 $
Unité 102392 500 $
Unité 103560 600 $
Unité 202468 100 $
Unité 203512 800 $
Unité 301573 900 $
Unité 302414 900 $
Unité 303554 000 $
Unité 304393 700 $

Valeur au rôle du 239 rue du Saint-Sacrement

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 405 500 $
Unité typique512 800 $
Rôle précédent4 319 000 $
Rôle en vigueur en 20223 374 200 $

De 3 374 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 405 500 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2020 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 239 rue du Saint-Sacrement

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois141 · dépôts illégaux et propreté 66, rues, trottoirs et éclairage 61, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m516 · restaurants et cafés 173, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 105, services 150, bars, divertissement et hôtellerie 57
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheKatiza, 110 m
Aire de jeu620 m
Aire d’exercice canin830 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,3 km
Patinoire extérieure950 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 275
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus62 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus57 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 239 rue du Saint-Sacrement

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)450 m
de la Commune / D'Youville · 50233 m
McGill / Le Moyne · 35, 50, 107250 m
de la Commune / de Callière · 50252 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 239 rue du Saint-Sacrement

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,9 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-François-Xavier entre Hôpital et Notre-Dame jusqu’au 13 novembre 2026
  • Entretien · Saint-Paul entre Saint-Nicolas et Evans-Court jusqu’au 31 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Saint-François-Xavier et Saint-Jean jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 239 rue du Saint-Sacrement

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 239 rue du Saint-Sacrement

Quelle est la valeur au rôle des unités de 239 rue du Saint-Sacrement?

L’unité typique est évaluée à 512 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 9 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 239 rue du Saint-Sacrement?

Environ 5 803 $ sur sa valeur au rôle de 512 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 239 rue du Saint-Sacrement a-t-elle évolué?

De 3 374 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 405 500 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 319 000 $. Plus

Quand 239 rue du Saint-Sacrement a-t-il été construit?

En 1915, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 239 rue du Saint-Sacrement?

9 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

239 rue du Saint-Sacrement est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

239 rue du Saint-Sacrement a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

239 rue du Saint-Sacrement est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 239 rue du Saint-Sacrement à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 239 rue du Saint-Sacrement a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 239 rue du Saint-Sacrement?

Place d'Armes est à 450 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 239 rue du Saint-Sacrement?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Saint-Sacrement

Comparer 239 rue du Saint-Sacrement avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.