1525-1727 rue du Havre, Montréal

Une propriété (4 étages), sur un terrain de 56 228 m². 75 permis de construction depuis 1990. La station de métro Frontenac est à 370 m. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue du Havre.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
45 839 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 786 456 $
Logements
—
Construit
—
2 à vérifier2 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1525-1727 rue du Havre

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1525-1727 rue du Havre

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

75 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 45 839 000 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1525-1727 rue du Havre

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202845 839 000 $
Rôle précédent34 594 800 $
Rôle en vigueur en 202224 216 200 $

De 24 216 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 45 839 000 $ au rôle actuel : +89 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres services publics (infrastructure)
Étages4
Superficie du terrain56 228 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 18 358 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 33 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 75 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Transformation
74 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Chicot du Canada, Érable de Norvège
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Inspection et nettoyage · Bercy entre Sainte-Catherine et Ontario jusqu’au 31 décembre 2026

Métro et autobus près du 1525-1727 rue du Havre

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)370 m
Frontenac / Logan · 94, 350, 353, 355, 357, 358, 364143 m
du Havre / De Maisonneuve · 94, 350, 353, 355, 357, 358, 364143 m
du Havre / La Fontaine · 85, 94, 185, 350, 353, 355, 357, 358, 364, 368168 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 1525-1727 rue du Havre

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 860 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1525-1727 rue du Havre

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois4 · rues, trottoirs et éclairage 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m58 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 6, services 18, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Idéal, 210 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin960 m
Piscine publiqueBain Quintal, 410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauOlivier-Robert, 470 m
Patinoire extérieure690 m
Terrains de tennis ou de pickleball630 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 400 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 465
Âge médian59,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)38 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus41 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1525-1727 rue du Havre

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1525-1727 rue du Havre

Quelle est la valeur au rôle de 1525-1727 rue du Havre?

45 839 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 34 594 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1525-1727 rue du Havre?

Environ 1 786 456 $ sur sa valeur au rôle de 45 839 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1525-1727 rue du Havre a-t-elle évolué?

De 24 216 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 45 839 000 $ au rôle actuel : +89 %. Le rôle précédent l’évaluait à 34 594 800 $. Plus

1525-1727 rue du Havre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1525-1727 rue du Havre a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1525-1727 rue du Havre est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1525-1727 rue du Havre à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1525-1727 rue du Havre a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 75 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1525-1727 rue du Havre?

Frontenac est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1525-1727 rue du Havre?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Havre

Comparer 1525-1727 rue du Havre avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.