460 rue du Champ-de-Mars, Montréal

Un immeuble en copropriété de 27 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1983. 4 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Champs de Mars est à 330 m. Plus récent que 73 % des bâtiments de rue du Champ-de-Mars.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
539 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 202 $
Unités en copropriété
27
Construit
1983
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 27 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 460 rue du Champ-de-Mars

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 460 rue du Champ-de-Mars

À noter

Immeuble en copropriété, 27 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
27 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1983.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 539 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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27 unités de copropriété au 460 rue du Champ-de-Mars

Unité 201640 900 $
Unité 202660 600 $
Unité 203474 500 $
Unité 205552 600 $
Unité 206494 100 $
Unité 207459 300 $
Unité 301639 300 $
Unité 302521 300 $
Unité 303469 200 $
Unité 304731 000 $
Unité 305603 600 $
Unité 306488 300 $
Unité 307545 300 $
Unité 401494 600 $
Unité 402539 400 $
Unité 403473 000 $
Unité 404698 500 $
Unité 405593 400 $
Unité 406685 000 $
Unité 407552 400 $
Unité 408434 000 $
Unité 501480 100 $
Unité 502529 200 $
Unité 503511 600 $
Unité 504748 800 $
Unité 505464 200 $
Unité 6001 446 000 $

Valeur au rôle du 460 rue du Champ-de-Mars

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 930 200 $
Unité typique539 400 $
Rôle précédent13 973 800 $
Rôle en vigueur en 202211 548 700 $

De 11 548 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 930 200 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2024 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 460 rue du Champ-de-Mars

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois180 · rues, trottoirs et éclairage 87, dépôts illégaux et propreté 68, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m164 · restaurants et cafés 51, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 45, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 19
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR BONSECOUR, 70 m
Aire de jeu110 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 970 m
Patinoire extérieure340 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 900 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 302
Âge médian41,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus9 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 460 rue du Champ-de-Mars

Métro le plus proche : Champs de Mars (Ligne orange)330 m
Berri / Cirque Éloize · 5085 m
Notre-Dame / de Bonsecours · 14145 m
Saint-Denis / Saint-Antoine · 14168 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 460 rue du Champ-de-Mars

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Berri entre Champ-de-Mars et Saint-Louis jusqu’au 31 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Bonsecours et Berri jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Parc François-Dollier-de Casson jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 460 rue du Champ-de-Mars

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 460 rue du Champ-de-Mars

Quelle est la valeur au rôle des unités de 460 rue du Champ-de-Mars?

L’unité typique est évaluée à 539 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 27 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 460 rue du Champ-de-Mars?

Environ 6 202 $ sur sa valeur au rôle de 539 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 460 rue du Champ-de-Mars a-t-elle évolué?

De 11 548 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 930 200 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 13 973 800 $. Plus

Quand 460 rue du Champ-de-Mars a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 460 rue du Champ-de-Mars?

27 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

460 rue du Champ-de-Mars est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

460 rue du Champ-de-Mars a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

460 rue du Champ-de-Mars est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 460 rue du Champ-de-Mars à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 460 rue du Champ-de-Mars a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 460 rue du Champ-de-Mars?

Champs de Mars est à 330 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 460 rue du Champ-de-Mars?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Champ-de-Mars

Comparer 460 rue du Champ-de-Mars avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.