Unité 904, une des 83 unités inscrites au rôle au 3445 rue Drummond. Rang 49 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle -12 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 83 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1958. 13 permis de construction depuis 1990. Dans le Édifice du Mount Royal Club. La station de métro Peel est à 370 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 904-3445 rue Drummond
Valeur au rôle +10 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 12 min à pied du centre-ville : plus proche que 99 % des adresses de l’île de Montréal.
13 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
299 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 95 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 370 m : plus proche qu’à 85 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 904-3445 rue Drummond
À noter
Dans l’aire de protection de Édifice du Mount Royal Club
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot se trouve dans l’aire de protection de Édifice du Mount Royal Club.
Ce que cela signifie
Certains travaux extérieurs et les démolitions près d’un immeuble protégé exigent une autorisation.
Quoi faire
Consultez l’arrondissement avant de planifier des travaux extérieurs.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
13 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 446 500 $, -12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 83 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 403 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 444 300 $ au rôle actuel : +10 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 12 min
Écoles publiques près du 904-3445 rue Drummond
École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 620 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 620 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 620 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 904-3445 rue Drummond
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois95 · rues, trottoirs et éclairage 49, déneigement 30, dépôts illégaux et propreté 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m299 · restaurants et cafés 91, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 81, services 71, bars, divertissement et hôtellerie 38
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheDepanneur Drummond, 70 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin490 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 430 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,0 km
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)728
Âge médian28,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années75 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus96 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Pommier
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Construction/rénovation sans excavation · Drummond entre Mountain et Docteur-Penfield jusqu’au 13 novembre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 904-3445 rue Drummond
Quelle est la valeur au rôle de Unité 904, 904-3445 rue Drummond?
444 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 904-3445 rue Drummond?
Environ 4 775 $ sur sa valeur au rôle de 444 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 904, 904-3445 rue Drummond a-t-elle évolué?
De 403 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 444 300 $ au rôle actuel : +10 %. Le rôle précédent l’évaluait à 504 900 $. Plus
Quand 904-3445 rue Drummond a-t-il été construit?
En 1958, selon le rôle d’évaluation.
904-3445 rue Drummond est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
904-3445 rue Drummond a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
904-3445 rue Drummond est-il un bâtiment patrimonial?
Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus
Peut-on louer 904-3445 rue Drummond à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 904-3445 rue Drummond a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 904-3445 rue Drummond?
Peel est à 370 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 904-3445 rue Drummond?
Environ 12 minutes à pied jusqu’à la station McGill.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
