1430-1440 rue Drummond, Montréal

Une propriété (11 étages), année de construction 1883, sur un terrain de 2 206 m². 20 permis de construction depuis 1990. Dans le Édifice du Mount Stephen Club. La station de métro Peel est à 230 m. Plus ancien que 95 % des bâtiments de rue Drummond. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Drummond.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
30 215 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 161 496 $
Logements
—
Construit
1883
1 sérieux2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1430-1440 rue Drummond

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1430-1440 rue Drummond

Sérieux

Immeuble patrimonial protégé : Édifice du Mount Stephen Club

Protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel (liste de la Ville de Montréal), depuis le 11 mars 1975. La protection encadre les travaux sur le bâtiment; elle ne dit rien de son état.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1883, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

20 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 30 215 000 $, +43 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1430-1440 rue Drummond

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202830 215 000 $
Rôle précédent21 160 000 $
Rôle en vigueur en 202239 000 000 $

De 39 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 215 000 $ au rôle actuel : -23 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationHôtel (incluant les hôtels-motels)
Étages11
Superficie du terrain2 206 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 665 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 75 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 20 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2025 · Transformation
19 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Orme, Ulmus x 'Morton Glossy' (Triumph TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · De Maisonneuve entre Drummond et Montagne jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Montagne entre De Maisonneuve et Sherbrooke jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Sainte-Catherine entre Drummond et Crescent jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 1430-1440 rue Drummond

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)230 m
Station Peel (Peel / De Maisonneuve) · 50235 m
Sherbrooke / de la Montagne · 24, 356236 m
Sherbrooke / de la Montagne · 24, 356247 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 12 min

Écoles publiques près du 1430-1440 rue Drummond

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 810 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 810 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 810 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1430-1440 rue Drummond

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois132 · rues, trottoirs et éclairage 75, dépôts illégaux et propreté 30, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m688 · restaurants et cafés 255, épiceries et commerces courants 37, autres boutiques 189, services 139, bars, divertissement et hôtellerie 68
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 80 m
Aire de jeu670 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 130 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 920 m
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 572
Âge médian29,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)36 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus88 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1430-1440 rue Drummond

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1430-1440 rue Drummond

Quelle est la valeur au rôle de 1430-1440 rue Drummond?

30 215 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 21 160 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1430-1440 rue Drummond?

Environ 1 161 496 $ sur sa valeur au rôle de 30 215 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1430-1440 rue Drummond a-t-elle évolué?

De 39 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 215 000 $ au rôle actuel : -23 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 160 000 $. Plus

Quand 1430-1440 rue Drummond a-t-il été construit?

En 1883, selon le rôle d’évaluation.

1430-1440 rue Drummond est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1430-1440 rue Drummond a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1430-1440 rue Drummond est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1430-1440 rue Drummond à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1430-1440 rue Drummond a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 20 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2025 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1430-1440 rue Drummond?

Peel est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1430-1440 rue Drummond?

Environ 12 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue Drummond

Comparer 1430-1440 rue Drummond avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.