Unité 1002 – 1239 rue Drummond, Montréal

Unité 1002, une des 246 unités inscrites au rôle au 1239 rue Drummond. Rang 172 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 246 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Peel est à 290 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
414 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 330 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
45 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1239 rue Drummond : les 246 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 1002-1239 rue Drummond

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1002-1239 rue Drummond

À noter

Immeuble en copropriété, 246 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
246 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 450 600 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1002-1239 rue Drummond

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028414 600 $
Unité typique450 600 $
Rôle précédent414 600 $
Rôle en vigueur en 2022383 900 $

De 383 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 414 600 $ au rôle actuel : +8 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1239 rue Drummond

Même étage (10)

Unité 1001643 000 $
Unité 1003415 600 $
Unité 1004418 300 $
Unité 1005528 100 $
Unité 1006537 700 $
Unité 1007429 700 $
Unité 1008431 700 $
Unité 1009420 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 202449 200 $
Unité 302454 400 $
Unité 402372 800 $
Unité 502366 800 $
Unité 602368 600 $
Unité 702402 400 $
Unité 802407 100 $
Unité 902411 700 $

Les 246 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2021 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 1002-1239 rue Drummond

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)290 m
Peel / Sainte-Catherine · 61179 m
René-Lévesque / Stanley · 150, 350, 355, 358, 364, 480188 m
René-Lévesque / Drummond · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747202 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 11 min

Écoles publiques près du 1002-1239 rue Drummond

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 860 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 860 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 860 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 1002-1239 rue Drummond

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois148 · rues, trottoirs et éclairage 64, dépôts illégaux et propreté 50, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m635 · restaurants et cafés 230, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 180, services 124, bars, divertissement et hôtellerie 70
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheTABAGIE LA TOUR CIBC, 160 m
Aire de jeu750 m
Aire d’exercice canin910 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 160 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 750 m
Patinoire extérieure1 000 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Drummond entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 31 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Stanley entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1002-1239 rue Drummond

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1002-1239 rue Drummond

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1002, 1002-1239 rue Drummond?

414 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1002-1239 rue Drummond?

Environ 4 330 $ sur sa valeur au rôle de 414 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 1002, 1002-1239 rue Drummond a-t-elle évolué?

De 383 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 414 600 $ au rôle actuel : +8 %. Le rôle précédent l’évaluait à 414 600 $. Plus

Quand 1002-1239 rue Drummond a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

1002-1239 rue Drummond est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1002-1239 rue Drummond a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1002-1239 rue Drummond est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1002-1239 rue Drummond à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1002-1239 rue Drummond a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2021 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1002-1239 rue Drummond?

Peel est à 290 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1002-1239 rue Drummond?

Environ 11 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Comparer 1002-1239 rue Drummond avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.