385 rue Dowd, Montréal

Un immeuble de 245 logements (15 étages), année de construction 2023, sur un terrain de 2 165 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 310 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
84 200 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 320 896 $
Logements
245
Construit
2023
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 385 rue Dowd

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruit en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 84 200 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 385 rue Dowd

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202884 200 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2024 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages15
Superficie du terrain2 165 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 385 rue Dowd

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)310 m
De Bleury / René-Lévesque · 129, 365, 480101 m
Basilique St-Patrick (R.-Lévesque / St-Alexandre) · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 480136 m
René-Lévesque / Jeanne-Mance · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 747150 m

Criminalité près du 385 rue Dowd

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 39 permis de construction et 25 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Tilleul d'Amérique
ArrondissementVille-Marie

Questions sur 385 rue Dowd

Quelle est la valeur au rôle de 385 rue Dowd?

84 200 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 69 490 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 385 rue Dowd?

Environ 3 320 896 $ sur sa valeur au rôle de 84 200 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 385 rue Dowd a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 385 rue Dowd?

245 logements, selon le rôle d’évaluation.

385 rue Dowd est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

385 rue Dowd a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

385 rue Dowd est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 385 rue Dowd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 385 rue Dowd a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 385 rue Dowd?

Square Victoria-Oaci est à 310 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Dowd

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.