Unité A02, une des 24 unités inscrites au rôle au 1550 rue Dorion. Rang 20 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +12 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 120 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le A02-1550 rue Dorion
Environ 9 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 120 m : plus proche qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
8 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 97 % des adresses de l’île de Montréal.
4 arbres publics devant : plus qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
156 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 89 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le A02-1550 rue Dorion
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-03 : 98 logements non conformes, 377 non-conformités, dossier fermée; 2019-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 348 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 25 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 36 500 $ au rôle actuel : +45 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)120 m
Station Papineau (De Maisonneuve / Cartier) · 358, 76931 m
Station Papineau (Cartier / Sainte-Catherine) · 45, 35972 m
Station Papineau (Dorion / Sainte-Catherine) · 15082 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min
Écoles publiques près du A02-1550 rue Dorion
École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 640 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,6 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du A02-1550 rue Dorion
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois156 · rues, trottoirs et éclairage 60, dépôts illégaux et propreté 58, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m109 · restaurants et cafés 27, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 13, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m27 %
Commerce d’alimentation le plus procheDepanneur Sili Enr, 50 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin760 m
Piscine publiqueBain Quintal, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Vétérans, 150 m
Patinoire extérieure90 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 750 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)477
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années67 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun51 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus31 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant4 · Orme Morton (Accolade TM), Frêne de Pennsylvanie Marshall Seedless
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2013
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Construction/rénovation sans excavation · De Maisonneuve entre Papineau et Cartier jusqu’au 30 octobre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur A02-1550 rue Dorion
Quelle est la valeur au rôle de Unité A02, A02-1550 rue Dorion?
36 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour A02-1550 rue Dorion?
Environ 183 $ sur sa valeur au rôle de 36 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité A02, A02-1550 rue Dorion a-t-elle évolué?
De 25 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 36 500 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 32 600 $. Plus
Quand A02-1550 rue Dorion a-t-il été construit?
En 1987, selon le rôle d’évaluation.
A02-1550 rue Dorion est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
A02-1550 rue Dorion a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
A02-1550 rue Dorion est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer A02-1550 rue Dorion à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction A02-1550 rue Dorion a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de A02-1550 rue Dorion?
Papineau est à 120 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le A02-1550 rue Dorion?
Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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