800-900 rue De La Gauchetière Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 5 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1966. 229 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 180 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
14 400 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 528 896 $
Unités en copropriété
5
Construit
1966
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 5 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 5 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
5 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1966.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

229 permis de construction depuis 1990, dont 10 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 14 400 000 $, -15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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5 unités de copropriété au 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Unité R1218 000 000 $
Unité R239 818 000 $
Unité R312 668 600 $
Unité R4940 000 $
Unité R514 400 000 $

Valeur au rôle du 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028285 826 600 $
Unité typique14 400 000 $
Rôle précédent336 203 400 $
Rôle en vigueur en 2022341 873 000 $

De 341 873 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 285 826 600 $ au rôle actuel : -16 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 229 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2025 · Transformation
228 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois67 · rues, trottoirs et éclairage 38, déneigement 18, dépôts illégaux et propreté 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m235 · restaurants et cafés 101, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 25, services 81, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m38 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ ET DÉLI MARCELLO'S, 60 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin970 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 720 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 670 m
Patinoire extérieure1,3 km
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 648
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationSalle d'exposition
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)180 m
Station Bonaventure (De La Gauchetière / Mansfield · 7479 m
Station Bonaventure (Gauchetière / Mansfield) · 777100 m
Robert-Bourassa / Viger · 74, 168, 872134 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 14 min

Écoles publiques près du 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Orme Homestead, Ulmus x 'Morton Glossy' (Triumph TM)
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · Saint-Antoine entre Saint-Antoine et Mansfield jusqu’au 25 novembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Mansfield entre Saint-Jacques et Saint-Antoine jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 800-900 rue De La Gauchetière Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 800-900 rue De La Gauchetière Ouest?

L’unité typique est évaluée à 14 400 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 5 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 800-900 rue De La Gauchetière Ouest?

Environ 528 896 $ sur sa valeur au rôle de 14 400 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 800-900 rue De La Gauchetière Ouest a-t-elle évolué?

De 341 873 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 285 826 600 $ au rôle actuel : -16 %. Le rôle précédent l’évaluait à 336 203 400 $. Plus

Quand 800-900 rue De La Gauchetière Ouest a-t-il été construit?

En 1966, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 800-900 rue De La Gauchetière Ouest?

5 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

800-900 rue De La Gauchetière Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

800-900 rue De La Gauchetière Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

800-900 rue De La Gauchetière Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 800-900 rue De La Gauchetière Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 800-900 rue De La Gauchetière Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 229 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 800-900 rue De La Gauchetière Ouest?

Bonaventure est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 800-900 rue De La Gauchetière Ouest?

Environ 14 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue De La Gauchetière Ouest

Comparer 800-900 rue De La Gauchetière Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.