345 rue De La Gauchetière Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 154 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007. 7 permis de construction depuis 1990. Dans le Édifice de la Unity Building. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 240 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue De La Gauchetière Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
319 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 909 $
Unités en copropriété
154
Construit
2007
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 154 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 345 rue De La Gauchetière Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 345 rue De La Gauchetière Ouest

À noter

Dans l’aire de protection de Édifice de la Unity Building

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot se trouve dans l’aire de protection de Édifice de la Unity Building.
Ce que cela signifie
Certains travaux extérieurs et les démolitions près d’un immeuble protégé exigent une autorisation.
Quoi faire
Consultez l’arrondissement avant de planifier des travaux extérieurs.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 319 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 154 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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154 unités de copropriété au 345 rue De La Gauchetière Ouest

Unité 0201368 300 $
Unité 0202305 500 $
Unité 0203290 800 $
Unité 0204254 700 $
Unité 0205316 500 $
Unité 0206227 200 $
Unité 0207224 900 $
Unité 0208224 900 $
Unité 0209225 900 $
Unité 0210223 600 $
Unité 0211225 900 $
Unité 0212228 800 $
Unité 0213227 200 $
Unité 0214226 300 $
Unité 0215193 100 $
Unité 0216218 000 $
Unité 0217343 900 $
Unité 0218225 900 $
Unité 0219225 900 $
Unité 0220227 900 $
Unité 0221321 200 $
Unité 0301372 300 $
Unité 0302303 600 $
Unité 0303296 900 $
Unité 0304256 000 $
Unité 0305319 900 $
Unité 0306230 300 $
Unité 0307227 300 $
Unité 0308228 200 $
Unité 0309230 700 $
Unité 0310227 300 $
Unité 0311224 400 $
Unité 0312229 300 $
Unité 0313228 700 $
Unité 0314228 800 $
Unité 0315196 200 $
Unité 0316254 200 $
Unité 0317349 900 $
Unité 0318229 500 $
Unité 0319229 300 $
Unité 0320230 300 $
Unité 0321327 100 $
Unité 0401266 100 $
Unité 0402193 300 $
Unité 0403355 100 $
Unité 0404408 300 $
Unité 0405334 900 $
Unité 0406334 900 $
Unité 0407336 200 $
Unité 0408326 300 $
Unité 0409327 700 $
Unité 0410277 600 $
Unité 0411251 000 $
Unité 0412170 300 $
Unité 0413327 300 $
Unité 0501270 000 $
Unité 0502194 000 $
Unité 0503354 500 $
Unité 0504410 000 $
Unité 0505336 000 $
Afficher les 154 unités
Unité 0506338 600 $
Unité 0507336 200 $
Unité 0508323 000 $
Unité 0509326 300 $
Unité 0510279 400 $
Unité 0511249 100 $
Unité 0512168 400 $
Unité 0513294 600 $
Unité 0601273 700 $
Unité 0602190 400 $
Unité 0603363 700 $
Unité 0604413 000 $
Unité 0605338 800 $
Unité 0606341 100 $
Unité 0607344 800 $
Unité 0608329 800 $
Unité 0609331 100 $
Unité 0610283 300 $
Unité 0611255 400 $
Unité 0612172 200 $
Unité 0613291 400 $
Unité 0701275 800 $
Unité 0702199 500 $
Unité 0703365 000 $
Unité 0704419 800 $
Unité 0705344 900 $
Unité 0706344 700 $
Unité 0707346 900 $
Unité 0708336 200 $
Unité 0709336 000 $
Unité 0710286 000 $
Unité 0711257 100 $
Unité 0712177 400 $
Unité 0713325 200 $
Unité 0801278 100 $
Unité 0802200 600 $
Unité 0803371 100 $
Unité 0804421 500 $
Unité 0805348 500 $
Unité 0806348 500 $
Unité 0807348 800 $
Unité 0808339 100 $
Unité 0809338 800 $
Unité 0810288 400 $
Unité 0811260 900 $
Unité 0812178 900 $
Unité 0813325 900 $
Unité 0903373 200 $
Unité 0904434 800 $
Unité 0905358 000 $
Unité 0906360 200 $
Unité 0907361 200 $
Unité 0908351 000 $
Unité 0909347 500 $
Unité 0910295 700 $
Unité 0911266 300 $
Unité 0912183 200 $
Unité 0913392 100 $
Unité 1003377 000 $
Unité 1004435 500 $
Unité 1005362 900 $
Unité 1006364 200 $
Unité 1007364 200 $
Unité 1008357 400 $
Unité 1009350 500 $
Unité 1010299 100 $
Unité 1011269 400 $
Unité 1012185 800 $
Unité 1013394 200 $
Unité 1101287 500 $
Unité 1102210 900 $
Unité 1103380 800 $
Unité 1104438 900 $
Unité 1105365 700 $
Unité 1106365 500 $
Unité 1107367 700 $
Unité 1108358 300 $
Unité 1109354 500 $
Unité 1110302 300 $
Unité 1111272 000 $
Unité 1112187 000 $
Unité 1113337 800 $
Unité 1201578 200 $
Unité 1204612 500 $
Unité 1205363 700 $
Unité 1206364 200 $
Unité 1207366 500 $
Unité 1208678 900 $
Unité 1210305 500 $
Unité 1211276 400 $
Unité 1212190 000 $
Unité 1213341 200 $
Unité C-011 331 500 $
Unité C-02266 900 $

Valeur au rôle du 345 rue De La Gauchetière Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202847 915 800 $
Unité typique319 900 $
Rôle précédent43 249 300 $
Rôle en vigueur en 202234 963 500 $

De 34 963 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 47 915 800 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 345 rue De La Gauchetière Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois127 · rues, trottoirs et éclairage 72, dépôts illégaux et propreté 31, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m550 · restaurants et cafés 214, épiceries et commerces courants 36, autres boutiques 101, services 164, bars, divertissement et hôtellerie 35
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR MOSAIQUE, 50 m
Aire de jeu800 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 990 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 950 m
Patinoire extérieure920 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 648
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 345 rue De La Gauchetière Ouest

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)240 m
Basilique St-Patrick (R.-Lévesque / St-Alexandre) · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 480170 m
Jean-Paul-Riopelle / Viger · 129, 365174 m
De Bleury / René-Lévesque · 129, 365, 480181 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 12 min

Écoles publiques près du 345 rue De La Gauchetière Ouest

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 910 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 910 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 910 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Nom français, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · De La Gauchetière entre Saint-Alexandre et Beaver Hall jusqu’au 3 novembre 2026
  • Entretien · Viger entre Jean-Paul-Riopelle et Jean-Paul-Riopelle jusqu’au 29 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 345 rue De La Gauchetière Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 345 rue De La Gauchetière Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 345 rue De La Gauchetière Ouest?

L’unité typique est évaluée à 319 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 154 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 345 rue De La Gauchetière Ouest?

Environ 2 909 $ sur sa valeur au rôle de 319 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 345 rue De La Gauchetière Ouest a-t-elle évolué?

De 34 963 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 47 915 800 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 43 249 300 $. Plus

Quand 345 rue De La Gauchetière Ouest a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 345 rue De La Gauchetière Ouest?

154 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

345 rue De La Gauchetière Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

345 rue De La Gauchetière Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

345 rue De La Gauchetière Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 345 rue De La Gauchetière Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 345 rue De La Gauchetière Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 345 rue De La Gauchetière Ouest?

Square Victoria-Oaci est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 345 rue De La Gauchetière Ouest?

Environ 12 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur rue De La Gauchetière Ouest

Comparer 345 rue De La Gauchetière Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.