15-43 rue De La Gauchetière Est, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction 1987, sur un terrain de 429 m². 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place d'Armes est à 250 m. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue De La Gauchetière Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 581 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 58 827 $
Logements
—
Construit
1987
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 15-43 rue De La Gauchetière Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 15-43 rue De La Gauchetière Est

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-08 : 20 logements non conformes, 116 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 581 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 15-43 rue De La Gauchetière Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 581 900 $
Rôle précédent2 347 200 $
Rôle en vigueur en 20221 939 800 $

De 1 939 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 581 900 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages3
Superficie du terrain429 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 421 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 98 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2015 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2014

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Clark entre De La Gauchetière et Brady jusqu’au 16 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 31 juillet 2027

Métro et autobus près du 15-43 rue De La Gauchetière Est

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)250 m
Saint-Laurent / De La Gauchetière · 55, 36347 m
Saint-Laurent / René-Lévesque · 55, 129, 363, 365106 m
René-Lévesque / Saint-Laurent · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 747128 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du 15-43 rue De La Gauchetière Est

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 15-43 rue De La Gauchetière Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois209 · rues, trottoirs et éclairage 115, dépôts illégaux et propreté 47, déneigement 24
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m437 · restaurants et cafés 177, épiceries et commerces courants 42, autres boutiques 84, services 91, bars, divertissement et hôtellerie 43
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheHui tack wing, 30 m
Aire de jeu550 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 580 m
Patinoire extérieure540 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 790 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 647
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années66 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus82 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 15-43 rue De La Gauchetière Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 15-43 rue De La Gauchetière Est

Quelle est la valeur au rôle de 15-43 rue De La Gauchetière Est?

2 581 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 347 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 15-43 rue De La Gauchetière Est?

Environ 58 827 $ sur sa valeur au rôle de 2 581 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 15-43 rue De La Gauchetière Est a-t-elle évolué?

De 1 939 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 581 900 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 347 200 $. Plus

Quand 15-43 rue De La Gauchetière Est a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

15-43 rue De La Gauchetière Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

15-43 rue De La Gauchetière Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

15-43 rue De La Gauchetière Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 15-43 rue De La Gauchetière Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 15-43 rue De La Gauchetière Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2015 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 15-43 rue De La Gauchetière Est?

Place d'Armes est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 15-43 rue De La Gauchetière Est?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De La Gauchetière Est

Comparer 15-43 rue De La Gauchetière Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.