711 rue de la Commune Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 94 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 930 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue de la Commune Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
417 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 370 $
Unités en copropriété
94
Construit
2014
5 à noter4 sans souci
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Les 94 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 711 rue de la Commune Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 711 rue de la Commune Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 94 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
94 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2014.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 417 300 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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94 unités de copropriété au 711 rue de la Commune Ouest

Unité 201571 900 $
Unité 202613 400 $
Unité 203783 800 $
Unité 205359 000 $
Unité 206256 200 $
Unité 207348 700 $
Unité 208328 300 $
Unité 209346 900 $
Unité 210270 600 $
Unité 211417 000 $
Unité 212546 800 $
Unité 213847 600 $
Unité 301590 400 $
Unité 302562 100 $
Unité 303787 400 $
Unité 305360 900 $
Unité 306301 100 $
Unité 307346 300 $
Unité 308279 000 $
Unité 309345 000 $
Unité 310286 700 $
Unité 311354 000 $
Unité 312488 700 $
Unité 313888 000 $
Unité 401597 200 $
Unité 402638 800 $
Unité 403791 100 $
Unité 405379 600 $
Unité 406302 600 $
Unité 407366 200 $
Unité 408288 800 $
Unité 409363 500 $
Unité 410304 200 $
Unité 411358 100 $
Unité 412492 600 $
Unité 413915 700 $
Unité 501628 600 $
Unité 502671 400 $
Unité 503795 100 $
Unité 505481 600 $
Unité 506307 500 $
Unité 507396 900 $
Unité 508288 400 $
Unité 509395 600 $
Unité 510303 600 $
Unité 511410 300 $
Unité 512492 700 $
Unité 513919 200 $
Unité 601629 700 $
Unité 602672 700 $
Unité 603800 100 $
Unité 605412 200 $
Unité 606315 800 $
Unité 607400 500 $
Unité 608291 900 $
Unité 609396 700 $
Unité 610323 200 $
Unité 611377 000 $
Unité 612567 100 $
Unité 613964 700 $
Afficher les 94 unités
Unité 701630 100 $
Unité 702721 700 $
Unité 703835 700 $
Unité 705435 100 $
Unité 706318 800 $
Unité 707418 200 $
Unité 708331 300 $
Unité 709417 300 $
Unité 710313 500 $
Unité 711434 200 $
Unité 712560 500 $
Unité 7131 038 100 $
Unité 8011 053 600 $
Unité 8021 186 400 $
Unité 805728 100 $
Unité 806322 400 $
Unité 807752 400 $
Unité 808417 300 $
Unité 8091 534 600 $
Unité 810805 500 $
Unité 9011 200 500 $
Unité 9021 311 900 $
Unité 9051 578 300 $
Unité 9091 720 300 $
Unité 9101 901 300 $
Unité R88130 600 $
Unité R89130 600 $
Unité R9079 100 $
Unité R91116 900 $
Unité R9370 800 $
Unité R97116 900 $
Unité R98116 900 $
Unité R107116 900 $
Unité R113—

Valeur au rôle du 711 rue de la Commune Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202851 166 500 $
Unité typique417 300 $
Rôle précédent50 153 600 $
Rôle en vigueur en 202242 152 700 $

De 42 152 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 51 166 500 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2018 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 711 rue de la Commune Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois158 · dépôts illégaux et propreté 108, rues, trottoirs et éclairage 31, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m137 · restaurants et cafés 41, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 22, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 9
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheMINI MARCHE BONAVENTURE, 160 m
Aire de jeu470 m
Aire d’exercice canin190 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,2 km
Patinoire extérieure1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 001
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)98 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus90 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 711 rue de la Commune Ouest

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)930 m
Wellington / Queen · 35, 107178 m
Wellington / Prince · 35, 107179 m
Wellington / Queen · 35, 107181 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 711 rue de la Commune Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 1996

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Commune entre Commune et Mill jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 711 rue de la Commune Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 711 rue de la Commune Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 711 rue de la Commune Ouest?

L’unité typique est évaluée à 417 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 94 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 711 rue de la Commune Ouest?

Environ 4 370 $ sur sa valeur au rôle de 417 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 711 rue de la Commune Ouest a-t-elle évolué?

De 42 152 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 51 166 500 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 50 153 600 $. Plus

Quand 711 rue de la Commune Ouest a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 711 rue de la Commune Ouest?

94 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

711 rue de la Commune Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

711 rue de la Commune Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

711 rue de la Commune Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 711 rue de la Commune Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 711 rue de la Commune Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2018 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 711 rue de la Commune Ouest?

Square Victoria-Oaci est à 930 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 711 rue de la Commune Ouest?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Commune Ouest

Comparer 711 rue de la Commune Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.