Une propriété (17 étages), sur un terrain de 37 967 m². 16 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Champs de Mars est à 970 m. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue de la Commune Ouest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 200 rue de la Commune Ouest
Un terrain d’environ 37 967 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
Aucune requête 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +131 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
16 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 3 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 87 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 200 rue de la Commune Ouest
À noter
Même propriétaire depuis 2001
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
16 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 55 359 400 $, +20 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 23 942 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 55 359 400 $ au rôle actuel : +131 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationTerminus maritime (passagers) incluant les gares de traversiers
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 200 rue de la Commune Ouest
Métro le plus proche : Champs de Mars (Ligne orange)970 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min
Écoles publiques près du 200 rue de la Commune Ouest
École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 2,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 200 rue de la Commune Ouest
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m3 · restaurants et cafés 1, bars, divertissement et hôtellerie 2
Aire de jeu480 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueComplexe aquatique – Société du parc Jean-Drapeau, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,7 km
Patinoire extérieure390 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,7 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 200 rue de la Commune Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 200 rue de la Commune Ouest?
55 359 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 46 163 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 200 rue de la Commune Ouest?
Environ 2 167 272 $ sur sa valeur au rôle de 55 359 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 200 rue de la Commune Ouest a-t-elle évolué?
De 23 942 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 55 359 400 $ au rôle actuel : +131 %. Le rôle précédent l’évaluait à 46 163 300 $. Plus
200 rue de la Commune Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
200 rue de la Commune Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
200 rue de la Commune Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 200 rue de la Commune Ouest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 200 rue de la Commune Ouest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 16 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : certificat d'autorisation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 200 rue de la Commune Ouest?
Champs de Mars est à 970 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 200 rue de la Commune Ouest?
Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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