539 rue de Bonsecours, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1924. Aucun permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Champs de Mars est à 280 m. Plus récent que 88 % des bâtiments de rue de Bonsecours.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
511 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 776 $
Unités en copropriété
1
Construit
1924
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 539 rue de Bonsecours

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 539 rue de Bonsecours

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1924.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 511 000 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 539 rue de Bonsecours

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028511 000 $
Unité typique511 000 $
Rôle précédent437 900 $
Rôle en vigueur en 2022377 500 $

De 377 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 511 000 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres services d'affaires
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2011

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Notre-Dame entre Bonsecours et Berri jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Bonsecours entre Saint-Louis et Saint-Denis jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Bonsecours entre Saint-Paul et Notre-Dame jusqu’au 31 décembre 2026

Métro et autobus près du 539 rue de Bonsecours

Métro le plus proche : Champs de Mars (Ligne orange)280 m
Notre-Dame / de Bonsecours · 1481 m
Saint-Denis / Saint-Antoine · 14140 m
Berri / Cirque Éloize · 50148 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 539 rue de Bonsecours

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 539 rue de Bonsecours

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois218 · dépôts illégaux et propreté 93, rues, trottoirs et éclairage 87, déneigement 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m185 · restaurants et cafés 63, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 51, services 43, bars, divertissement et hôtellerie 19
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR BONSECOUR, 70 m
Aire de jeu90 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 940 m
Patinoire extérieure410 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 910 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 302
Âge médian41,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus9 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 539 rue de Bonsecours

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 539 rue de Bonsecours

Quelle est la valeur au rôle des unités de 539 rue de Bonsecours?

L’unité typique est évaluée à 511 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 539 rue de Bonsecours?

Environ 5 776 $ sur sa valeur au rôle de 511 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 539 rue de Bonsecours a-t-elle évolué?

De 377 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 511 000 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 437 900 $. Plus

Quand 539 rue de Bonsecours a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 539 rue de Bonsecours?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

539 rue de Bonsecours est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

539 rue de Bonsecours a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

539 rue de Bonsecours est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 539 rue de Bonsecours à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 539 rue de Bonsecours a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 539 rue de Bonsecours?

Champs de Mars est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 539 rue de Bonsecours?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Bonsecours

Comparer 539 rue de Bonsecours avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.