Unité 402 – 1182 rue Crescent, Montréal

Unité 402, une des 127 unités inscrites au rôle au 1182 rue Crescent. Rang 81 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 128 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lucien-L'Allier est à 270 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
367 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 623 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
42 m²
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 1182 rue Crescent : les 128 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 402-1182 rue Crescent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 402-1182 rue Crescent

À noter

Immeuble en copropriété, 128 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
128 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 378 200 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 402-1182 rue Crescent

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028367 500 $
Unité typique378 200 $
Rôle précédent350 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1182 rue Crescent

Même étage (4)

Unité 401343 500 $
Unité 403403 300 $
Unité 404357 000 $
Unité 405357 000 $
Unité 406757 500 $
Unité 408359 500 $
Unité 409360 500 $
Unité 410400 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102518 800 $
Unité 202360 600 $
Unité 302425 100 $
Unité 502371 000 $
Unité 602374 400 $
Unité 702438 300 $
Unité 802385 900 $
Unité 902449 700 $

Les 128 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 402-1182 rue Crescent

Métro le plus proche : Lucien-L'Allier (Ligne orange)270 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 74789 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747131 m
René-Lévesque / de la Montagne · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 420, 430, 480, 747153 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 402-1182 rue Crescent

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 890 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 402-1182 rue Crescent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois161 · rues, trottoirs et éclairage 87, dépôts illégaux et propreté 36, bruit 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m521 · restaurants et cafés 221, épiceries et commerces courants 35, autres boutiques 102, services 102, bars, divertissement et hôtellerie 61
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 70 m
Aire de jeu510 m
Aire d’exercice canin920 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 390 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 620 m
Patinoire extérieure740 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Crescent entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 15 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Crescent entre René-Lévesque et De Maisonneuve jusqu’au 15 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 402-1182 rue Crescent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 402-1182 rue Crescent

Quelle est la valeur au rôle de Unité 402, 402-1182 rue Crescent?

367 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 402-1182 rue Crescent?

Environ 3 623 $ sur sa valeur au rôle de 367 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 402-1182 rue Crescent a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

402-1182 rue Crescent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

402-1182 rue Crescent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

402-1182 rue Crescent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 402-1182 rue Crescent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 402-1182 rue Crescent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 402-1182 rue Crescent?

Lucien-L'Allier est à 270 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 402-1182 rue Crescent?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 402-1182 rue Crescent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.