1463 rue Bishop, Montréal

Un immeuble de 27 logements (3 étages), année de construction 1905, sur un terrain de 942 m². 10 permis de construction depuis 1990. Dans le Façade des Appartements Bishop Court. La station de métro Guy-Concordia est à 230 m. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de rue Bishop.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
13 427 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 489 988 $
Logements
27
Construit
1905
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1463 rue Bishop

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1463 rue Bishop

Sérieux

Immeuble patrimonial protégé : Façade des Appartements Bishop Court

Protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel (liste de la Ville de Montréal), depuis le 22 avril 1976. La protection encadre les travaux sur le bâtiment; elle ne dit rien de son état.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

10 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 13 427 300 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1463 rue Bishop

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202813 427 300 $
Rôle précédent11 189 400 $
Rôle en vigueur en 20228 607 200 $

De 8 607 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 427 300 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain942 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 882 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 94 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2022 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Orme Homestead, Frêne de Pennsylvanie Marshall Seedless
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2012

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Ruelle jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Crescent entre Sainte-Catherine et De Maisonneuve jusqu’au 23 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 18 décembre 2026

Métro et autobus près du 1463 rue Bishop

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)230 m
Sherbrooke / Bishop · 24, 356203 m
Sherbrooke / Redpath · 24, 356221 m
Station Guy-Concordia (Guy / De Maisonneuve) · 165, 369222 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 8 min

Écoles publiques près du 1463 rue Bishop

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 850 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 850 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1463 rue Bishop

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois106 · rues, trottoirs et éclairage 40, dépôts illégaux et propreté 29, eau et égouts 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m646 · restaurants et cafés 255, épiceries et commerces courants 43, autres boutiques 136, services 146, bars, divertissement et hôtellerie 66
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Crescent, 90 m
Aire de jeu560 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 350 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 930 m
Patinoire extérieure920 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 572
Âge médian29,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)36 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus88 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1463 rue Bishop

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1463 rue Bishop

Quelle est la valeur au rôle de 1463 rue Bishop?

13 427 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 11 189 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1463 rue Bishop?

Environ 489 988 $ sur sa valeur au rôle de 13 427 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1463 rue Bishop a-t-elle évolué?

De 8 607 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 427 300 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 189 400 $. Plus

Quand 1463 rue Bishop a-t-il été construit?

En 1905, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1463 rue Bishop?

27 logements, selon le rôle d’évaluation.

1463 rue Bishop est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1463 rue Bishop a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1463 rue Bishop est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1463 rue Bishop à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1463 rue Bishop a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2022 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1463 rue Bishop?

Guy-Concordia est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1463 rue Bishop?

Environ 8 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Bishop

Comparer 1463 rue Bishop avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.