Unité 604 – 1212 rue Bishop, Montréal

Unité 604, une des 55 unités inscrites au rôle au 1212 rue Bishop. Rang 47 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +1 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 55 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1938. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Guy-Concordia est à 310 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
267 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 356 $
Depuis le rôle précédent
+1 %
Superficie de plancher
33 m²
6 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1212 rue Bishop : les 55 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 604-1212 rue Bishop

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 604-1212 rue Bishop

À noter

Immeuble en copropriété, 55 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
55 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1938.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 349 800 $, +1 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 604-1212 rue Bishop

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028267 000 $
Unité typique349 800 $
Rôle précédent264 400 $
Rôle en vigueur en 2022238 200 $

De 238 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 267 000 $ au rôle actuel : +12 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1212 rue Bishop

Même étage (6)

Unité 601223 200 $
Unité 602238 900 $
Unité 603324 000 $
Unité 605267 900 $
Unité 606370 000 $
Unité 607265 300 $
Unité 608269 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 04)

Unité 204401 700 $
Unité 304345 600 $
Unité 404459 700 $
Unité 504416 500 $
Unité 704271 200 $
Unité 804400 700 $

Les 55 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 2020 · Transformation

Métro et autobus près du 604-1212 rue Bishop

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)310 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747135 m
René-Lévesque / Bishop · 150, 350, 355, 358, 364, 480, 747152 m
Guy / René-Lévesque · 66, 165, 166, 369163 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 604-1212 rue Bishop

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 890 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 930 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 930 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 604-1212 rue Bishop

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois169 · rues, trottoirs et éclairage 71, dépôts illégaux et propreté 61, bruit 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m587 · restaurants et cafés 255, épiceries et commerces courants 41, autres boutiques 106, services 125, bars, divertissement et hôtellerie 60
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Ganesh, 110 m
Aire de jeu490 m
Aire d’exercice canin860 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 440 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 680 m
Patinoire extérieure700 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Mackay entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 18 décembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Bishop entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 30 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 604-1212 rue Bishop

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 604-1212 rue Bishop

Quelle est la valeur au rôle de Unité 604, 604-1212 rue Bishop?

267 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 604-1212 rue Bishop?

Environ 2 356 $ sur sa valeur au rôle de 267 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 604, 604-1212 rue Bishop a-t-elle évolué?

De 238 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 267 000 $ au rôle actuel : +12 %. Le rôle précédent l’évaluait à 264 400 $. Plus

Quand 604-1212 rue Bishop a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

604-1212 rue Bishop est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

604-1212 rue Bishop a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

604-1212 rue Bishop est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 604-1212 rue Bishop à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 604-1212 rue Bishop a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2020 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 604-1212 rue Bishop?

Guy-Concordia est à 310 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 604-1212 rue Bishop?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 604-1212 rue Bishop avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.