2310 rue Bercy, Montréal

Un immeuble de 46 logements (4 étages), année de construction 1985, sur un terrain de 1 859 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Frontenac est à 460 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue Bercy. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Bercy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
10 824 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 385 872 $
Logements
46
Construit
1985
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2310 rue Bercy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2310 rue Bercy

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 10 824 400 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2310 rue Bercy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 824 400 $
Rôle précédent9 331 400 $
Rôle en vigueur en 20226 665 300 $

De 6 665 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 824 400 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages4
Superficie du terrain1 859 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 989 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 53 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2024 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable argenté, Érable de Norvège
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2310 rue Bercy

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)460 m
Hochelaga / Gascon · 29, 85, 362135 m
Hochelaga / Hogan · 29, 85, 362160 m
Hochelaga / du Havre · 29, 85, 185161 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 2310 rue Bercy

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Anselme, 100 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 770 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2310 rue Bercy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois214 · dépôts illégaux et propreté 80, rues, trottoirs et éclairage 72, déneigement 36
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m73 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 22, autres boutiques 7, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie J.P Taillefer, 100 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiqueJean-Claude-Malépart, 270 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Médéric-Martin, 270 m
Patinoire extérieure340 m
Terrains de tennis ou de pickleball170 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 440 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)526
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)45 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement12 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2310 rue Bercy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2310 rue Bercy

Quelle est la valeur au rôle de 2310 rue Bercy?

10 824 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 9 331 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2310 rue Bercy?

Environ 385 872 $ sur sa valeur au rôle de 10 824 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2310 rue Bercy a-t-elle évolué?

De 6 665 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 824 400 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 331 400 $. Plus

Quand 2310 rue Bercy a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2310 rue Bercy?

46 logements, selon le rôle d’évaluation.

2310 rue Bercy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2310 rue Bercy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2310 rue Bercy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2310 rue Bercy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2310 rue Bercy a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2310 rue Bercy?

Frontenac est à 460 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2310 rue Bercy?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Bercy

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.