1800-1850 rue Bercy, Montréal

Un immeuble de 782 logements (15 étages), année de construction 1972, sur un terrain de 16 962 m². 20 permis de construction depuis 1990. La station de métro Frontenac est à 170 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue Bercy. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Bercy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
86 250 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 402 896 $
Logements
782
Construit
1972
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1800-1850 rue Bercy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1800-1850 rue Bercy

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

20 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 86 250 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1800-1850 rue Bercy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202886 250 000 $
Rôle précédent85 400 000 $
Rôle en vigueur en 202269 550 000 $

De 69 550 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 86 250 000 $ au rôle actuel : +24 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages15
Superficie du terrain16 962 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 8 031 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 47 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 20 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2025 · Certificat d’autorisation
19 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Phellodendron de l'Amour, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Havre entre La Fontaine et Ontario jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Frontenac entre La Fontaine et Ontario jusqu’au 20 novembre 2026

Métro et autobus près du 1800-1850 rue Bercy

Métro le plus proche : Frontenac (Ligne verte)170 m
du Havre / La Fontaine · 85, 94, 185, 350, 353, 355, 357, 358, 364, 368114 m
Station Frontenac (du Havre / Ontario) · 125, 350, 353, 355, 357, 360, 362, 364, 368123 m
Station Frontenac (du Havre / Ontario) · 85, 94, 185143 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1800-1850 rue Bercy

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Anselme, 500 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 770 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 3,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1800-1850 rue Bercy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois22 · dépôts illégaux et propreté 8, rues, trottoirs et éclairage 7, arbres 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m68 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 7, services 22, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheTabagie, 50 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin830 m
Piscine publiqueJean-Claude-Malépart, 310 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Médéric-Martin, 310 m
Patinoire extérieure510 m
Terrains de tennis ou de pickleball410 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 210 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 465
Âge médian59,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)38 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus41 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1800-1850 rue Bercy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1800-1850 rue Bercy

Quelle est la valeur au rôle de 1800-1850 rue Bercy?

86 250 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 85 400 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1800-1850 rue Bercy?

Environ 3 402 896 $ sur sa valeur au rôle de 86 250 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1800-1850 rue Bercy a-t-elle évolué?

De 69 550 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 86 250 000 $ au rôle actuel : +24 %. Le rôle précédent l’évaluait à 85 400 000 $. Plus

Quand 1800-1850 rue Bercy a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1800-1850 rue Bercy?

782 logements, selon le rôle d’évaluation.

1800-1850 rue Bercy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1800-1850 rue Bercy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1800-1850 rue Bercy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1800-1850 rue Bercy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1800-1850 rue Bercy a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 20 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1800-1850 rue Bercy?

Frontenac est à 170 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1800-1850 rue Bercy?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Bercy

Comparer 1800-1850 rue Bercy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.