2083 rue Beaudry, Montréal

Un immeuble en copropriété de 13 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1933. 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Sherbrooke est à 590 m. Plus récent que 71 % des bâtiments de rue Beaudry.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
485 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 386 $
Unités en copropriété
13
Construit
1933
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 13 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2083 rue Beaudry

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2083 rue Beaudry

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-11 : 3 logements non conformes, 15 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 485 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 13 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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13 unités de copropriété au 2083 rue Beaudry

Unité 1343 000 $
Unité 2356 500 $
Unité 3585 200 $
Unité 4393 300 $
Unité 5475 500 $
Unité 6485 000 $
Unité 7590 400 $
Unité 8367 600 $
Unité 9342 100 $
Unité 10650 200 $
Unité 11952 500 $
Unité 12927 000 $
Unité 13534 100 $

Valeur au rôle du 2083 rue Beaudry

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20287 002 400 $
Unité typique485 000 $
Rôle précédent6 365 700 $
Rôle en vigueur en 20224 737 800 $

De 4 737 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 002 400 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2024 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2083 rue Beaudry

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois240 · dépôts illégaux et propreté 136, rues, trottoirs et éclairage 56, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m149 · restaurants et cafés 30, épiceries et commerces courants 30, autres boutiques 19, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 13
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheVrac et Bio, 90 m
Aire de jeu90 m
Aire d’exercice canin590 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 70 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Marcelle-Barthe, 260 m
Patinoire extérieure530 m
Terrains de tennis ou de pickleball660 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 60 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)690
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2083 rue Beaudry

Métro le plus proche : Sherbrooke (Ligne orange)590 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360106 m
Ontario / de la Visitation · 125, 360111 m
Atateken / Sherbrooke · 14, 361208 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 2083 rue Beaudry

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 170 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 880 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable Autumn Blaze, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2083 rue Beaudry

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2083 rue Beaudry

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2083 rue Beaudry?

L’unité typique est évaluée à 485 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 13 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2083 rue Beaudry?

Environ 5 386 $ sur sa valeur au rôle de 485 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2083 rue Beaudry a-t-elle évolué?

De 4 737 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 002 400 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 365 700 $. Plus

Quand 2083 rue Beaudry a-t-il été construit?

En 1933, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2083 rue Beaudry?

13 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2083 rue Beaudry est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2083 rue Beaudry a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2083 rue Beaudry est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2083 rue Beaudry à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2083 rue Beaudry a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2083 rue Beaudry?

Sherbrooke est à 590 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2083 rue Beaudry?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Beaudry

Comparer 2083 rue Beaudry avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.