981 rue Atateken, Montréal

Un immeuble en copropriété de 11 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 450 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue Atateken.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
339 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 205 $
Unités en copropriété
11
Construit
2008
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 11 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 981 rue Atateken

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 981 rue Atateken

À noter

Immeuble en copropriété, 11 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
11 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2008.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 339 600 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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11 unités de copropriété au 981 rue Atateken

Unité 001318 900 $
Unité 002289 400 $
Unité 101339 600 $
Unité 102339 800 $
Unité 201374 800 $
Unité 202349 500 $
Unité 301356 300 $
Unité 302356 000 $
Unité R925 100 $
Unité R1025 100 $
Unité R1225 100 $

Valeur au rôle du 981 rue Atateken

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 799 600 $
Unité typique339 600 $
Rôle précédent2 592 000 $
Rôle en vigueur en 20221 800 000 $

De 1 800 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 799 600 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 981 rue Atateken

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois219 · rues, trottoirs et éclairage 130, dépôts illégaux et propreté 51, déneigement 25
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m157 · restaurants et cafés 41, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 18, services 59, bars, divertissement et hôtellerie 23
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Asile 24, 250 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 810 m
Patinoire extérieure270 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 750 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)897
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun49 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement extérieur (condo)
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 981 rue Atateken

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)450 m
Atateken / Viger · 1469 m
René-Lévesque / Atateken · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445178 m
René-Lévesque / Atateken · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445204 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 981 rue Atateken

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De La Gauchetière entre Saint-Timothée et Amherst jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 981 rue Atateken

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 981 rue Atateken

Quelle est la valeur au rôle des unités de 981 rue Atateken?

L’unité typique est évaluée à 339 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 11 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 981 rue Atateken?

Environ 3 205 $ sur sa valeur au rôle de 339 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 981 rue Atateken a-t-elle évolué?

De 1 800 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 799 600 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 592 000 $. Plus

Quand 981 rue Atateken a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 981 rue Atateken?

11 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

981 rue Atateken est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

981 rue Atateken a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

981 rue Atateken est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 981 rue Atateken à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 981 rue Atateken a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 981 rue Atateken?

Beaudry est à 450 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 981 rue Atateken?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Atateken

Comparer 981 rue Atateken avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.