1293-1295 rue Atateken, Montréal

Un immeuble de 2 logements (3 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 269 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Beaudry est à 180 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 036 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 069 $
Logements
2
Construit
1910
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1293-1295 rue Atateken

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1293-1295 rue Atateken

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 5 juillet 2024. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 036 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 1293-1295 rue Atateken

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 036 000 $
Rôle précédent941 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain269 m²
TypeEn rangée (bout)
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 185 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 69 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2018 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Peuplier deltoïde
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Atateken entre Amherst et Amherst jusqu’au 11 janvier 2028
  • Autre · Saint-Timothée entre René-Lévesque et Sainte-Catherine jusqu’au 11 janvier 2028
  • Forage/excavation exploratoire · Sainte-Catherine entre Saint-Hubert et Atateken jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 1293-1295 rue Atateken

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)180 m
Atateken / Sainte-Catherine · 14, 36136 m
Atateken / Sainte-Catherine · 14, 36164 m
Atateken / René-Lévesque · 14, 361121 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 1293-1295 rue Atateken

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 800 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1293-1295 rue Atateken

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois230 · dépôts illégaux et propreté 120, rues, trottoirs et éclairage 77, eau et égouts 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m261 · restaurants et cafés 69, épiceries et commerces courants 33, autres boutiques 29, services 88, bars, divertissement et hôtellerie 42
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheRachelle-Béry, 70 m
Aire de jeu420 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 780 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 470 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 510 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)897
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun49 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1293-1295 rue Atateken

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1293-1295 rue Atateken

Quelle est la valeur au rôle de 1293-1295 rue Atateken?

1 036 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 941 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1293-1295 rue Atateken?

Environ 16 069 $ sur sa valeur au rôle de 1 036 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1293-1295 rue Atateken a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1293-1295 rue Atateken?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1293-1295 rue Atateken est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1293-1295 rue Atateken a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1293-1295 rue Atateken est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1293-1295 rue Atateken à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1293-1295 rue Atateken a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2018 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1293-1295 rue Atateken?

Beaudry est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1293-1295 rue Atateken?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Atateken

Comparer 1293-1295 rue Atateken avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.