1-5 place Ville-Marie, Montréal

Une propriété, année de construction 1962, sur un terrain de 29 115 m². 881 permis de construction depuis 1990. La station de métro McGill est à 290 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 043 500 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 41 692 896 $
Logements
—
Construit
1962
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1-5 place Ville-Marie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1-5 place Ville-Marie

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1962, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

881 permis de construction depuis 1990, dont 72 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 043 500 000 $, -5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1-5 place Ville-Marie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 043 500 000 $
Rôle précédent1 100 000 000 $
Rôle en vigueur en 20221 006 000 000 $

De 1 006 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 043 500 000 $ au rôle actuel : +4 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain29 115 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 16 971 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 58 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 881 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Transformation
880 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Chicot du Canada, Orme hybride 'Morton Sarlwart' (Commendation TM)
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Palace entre Robert-Bourassa et Robert-Bourassa jusqu’au 2 novembre 2026

Métro et autobus près du 1-5 place Ville-Marie

Métro le plus proche : McGill (Ligne verte)290 m
Robert-Bourassa / René-Lévesque · 35, 168, 420, 872114 m
Robert-Bourassa / Sainte-Catherine · 35, 168, 420, 872135 m
René-Lévesque / Robert-Bourassa · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 445, 480145 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 5 min

Écoles publiques près du 1-5 place Ville-Marie

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 610 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 610 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 610 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1-5 place Ville-Marie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois168 · rues, trottoirs et éclairage 133, dépôts illégaux et propreté 17, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m662 · restaurants et cafés 222, épiceries et commerces courants 33, autres boutiques 224, services 152, bars, divertissement et hôtellerie 31
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheSoufflé, 190 m
Aire de jeu930 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 510 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,0 km
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 648
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années82 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1-5 place Ville-Marie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1-5 place Ville-Marie

Quelle est la valeur au rôle de 1-5 place Ville-Marie?

1 043 500 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 100 000 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1-5 place Ville-Marie?

Environ 41 692 896 $ sur sa valeur au rôle de 1 043 500 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1-5 place Ville-Marie a-t-elle évolué?

De 1 006 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 043 500 000 $ au rôle actuel : +4 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 100 000 000 $. Plus

Quand 1-5 place Ville-Marie a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

1-5 place Ville-Marie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1-5 place Ville-Marie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1-5 place Ville-Marie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1-5 place Ville-Marie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1-5 place Ville-Marie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 881 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1-5 place Ville-Marie?

McGill est à 290 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1-5 place Ville-Marie?

Environ 5 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Comparer 1-5 place Ville-Marie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.