10 place Parkside, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1921, sur un terrain de 110 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Atwater est à 1,1 km. Évalué plus bas que 80 % des maisons et plex de place Parkside.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
951 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 387 $
Logements
1
Construit
1921
3 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 10 place Parkside

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10 place Parkside

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 951 900 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 10 place Parkside

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028951 900 $
Rôle précédent915 300 $
Rôle en vigueur en 2022688 200 $

De 688 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 951 900 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain110 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 80 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 73 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 10 place Parkside

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)1,1 km
de la Côte-des-Neiges / Hill Park · 165, 166, 36963 m
de la Côte-des-Neiges / Gage · 165, 166, 369126 m
McDougall / The Boulevard · 165, 166, 369141 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 10 place Parkside

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 1,2 km
École primaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 870 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 870 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10 place Parkside

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois91 · rues, trottoirs et éclairage 34, déneigement 26, arbres 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m1 · bars, divertissement et hôtellerie 1
Aire de jeu110 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,9 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,2 km
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Côte-des-Neiges, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)943
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus27 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant55 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10 place Parkside

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10 place Parkside

Quelle est la valeur au rôle de 10 place Parkside?

951 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 915 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10 place Parkside?

Environ 14 387 $ sur sa valeur au rôle de 951 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10 place Parkside a-t-elle évolué?

De 688 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 951 900 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 915 300 $. Plus

Quand 10 place Parkside a-t-il été construit?

En 1921, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10 place Parkside?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

10 place Parkside est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10 place Parkside a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10 place Parkside est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 10 place Parkside à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10 place Parkside a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10 place Parkside?

Atwater est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10 place Parkside?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Parkside

Comparer 10 place Parkside avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.